甲方是“老赖”，如何要回工程款？
时间： 2025-01-09 11:17:50
9437
3576
9437
3576
甲方处于失信状态，已上“黑名单”，此时申请财产保全还有用吗？被拖欠的工程款还能要回来吗？如何才能保障款项顺利执行？
需要了解甲方的“老赖”情况以及工程款的拖欠情况
在建筑工程行业中，甲方经常被视为“老赖”，这为大量的施工方带来了不小的麻烦。为了深入了解甲方为什么会变成一个“老赖”，我们需要从多个角度进行分析。
部分甲方由于管理不当，陷入了“老赖”的困境。以我之前接触过的一个项目为例，甲方实际上是一家规模较小的房地产开发公司。在项目的早期阶段，他们对市场的调查并不深入，对本地的房产需求进行了过高的预估，从而盲目地放大了项目的规模。在项目的建设阶段，实际的资金回流速度远未达到预先设定的预期。他们最初的打算是通过后续的楼盘预售来弥补资金短缺，但由于市场低迷，房屋难以出售，导致资金链就这样中断。在这样的状况之下，他们别无选择，只能延迟支付工程费用，最后变成了一名“老赖”。
仍有部分甲方故意拖欠合同。我听说存在这样的甲方，他们的资金实际上是足够的，但他们的目的仅仅是想将工程资金用于其他目的。例如，将原本应当支付给施工方的工程资金用于投资于高风险项目，以期获得更高的收益。他们认为施工方的实力相对较弱，如果可以拖延就尽量拖延。这种恶意的拖欠行为真的是让人无法接受。
接下来，我们来探讨工程款项拖欠的具体数额和时间长度。在一项大规模的商业建筑工程中，施工方已经按照合同条款完成了主体结构的建设工作，然而甲方却拖欠了高达500万元的工程资金。从时间维度来看，根据合同条款，一旦主体结构验收合格，应在15个工作日内完成这笔款项的支付，但不幸的是，半年过去了，施工方至今仍未收到任何款项。
提及合同中的条款，它在支付工程款项时显得尤为关键。标准的合同通常会明确地规定如何支付工程费用，例如根据工程的进度进行分阶段支付。例如，在基础工程完成之后，需要支付总工程款的30%，主体工程完成后支付40%，竣工验收合格后支付25%，剩余的5%作为质保金，在质保期后支付。此外，合同中也明确指出，如果甲方未按时支付工程费用，他们将需要承担相应的违约责任，如按照未付金额的固定比例支付违约费用。然而，当甲方变成了所谓的“老赖”，这些合同的条款就好像变成了无实质内容的文件。
在某些特定场合下，甲方可能会对合同的条款进行修改。他们可能会制定一些不合理的支付条件，例如要求施工方提供一些不必要的文件或证明，以此作为拖延支付工程款项的借口。为了获得工程资金，施工方不得不投入大量的时间和努力来满足这些不合逻辑的需求，但甲方依然拒绝支付。
拖欠工程款不仅妨碍了施工方的资金流转，还可能妨碍工程的进度，甚至可能对整个产业链的正常运作产生影响。施工团队可能由于资金短缺而面临支付材料供应商货款的困难，而这些供应商又可能对原材料生产产生负面影响，形成连锁反应，就如同多米诺骨牌般，一环接一环地出现。因此，对甲方的“老赖”状况和工程款拖欠的实际情况进行深入的了解，不仅是问题解决的首要步骤，也是至关重要的一步。
合法追索工程资金的方法
在建筑工程行业中，工程款的拖欠成为了一个令人感到困扰的重大难题。然而，我们并不是束手无策，存在许多合法的方式来追索工程款项。
首先，我们来探讨一下协商谈判这种方法。这仿佛是两个人平静地坐下来，详细地讨论事情的经过。在进行谈判的过程中，策略与技巧变得尤为关键。首先，你需要深入了解自己的财务状况，明确自己的工程项目的价值，以及每一笔资金是如何被使用的，以及有什么依据。正如我以前的一个朋友所说，当他与甲方进行谈判时，他对工程的所有细节都进行了详尽的整理，从购买材料的发票到记录工人的工作时间，都是非常细致的。这正是进行谈判所需的信心。在进行谈判时，我们需要保持坚定的立场，但不能过于冲动，我们的目的是索要金钱，而不是争吵。我们需要认真听取甲方的意见，也许甲方也会遇到一些困难，如果能找到一个双方都可以接受的解决办法，那将是非常理想的。例如，如果甲方面临资金短缺的问题，他们是否可以选择分期支付工程费用，或者选择使用其他资产来偿还债务呢。此外，在谈判过程中，我们需要明智地选择合适的时机。如果甲方最近接手了一个大型项目，并且心情愉悦，那么此时讨论工程费用可能会有更大的成功机会。
如果协商谈判无法达成共识，那么向有关的监管机构提出投诉也是一个可行的选择。在建筑业中，确实有许多部门可以负责这件事情。以建设行政管理部门为例，这一机构对建筑项目的每一个环节都持有监督和管理的职权。投诉流程相对简单，通常需要准备相关文件，如工程合同、拖欠工程款的证明文件，例如银行的流水记录，显示甲方未按合同支付款项的情况。接着，将这批资料提交给有关的部门，并对其进行深入的描述。我了解到有一个工程队被甲方欠下了工程款项。在他们向建设行政管理部门提出投诉后，该部门立即介入进行调查，最终甲方不得不开始认真对待工程款的问题，并着手解决。
如果之前提到的所有方法都不适用，那么我们只能借助法律途径，启动民事诉讼程序。在进行诉讼时，首要的步骤是寻找一个可靠的律师，这与寻找一个出色的军师同等关键。根据你的具体情况，律师将协助你准备好起诉状。在起诉状中，你需要详细列出原告和被告的相关信息，以及诉讼的具体要求，即你希望甲方支付给你的金额，同时还需明确说明甲方欠你的款项的原因。接着，将起诉状提交给具有管辖权的法庭。这里提供了一个小技巧，你需要根据项目的地理位置或者甲方的所在地来挑选最适合的法院。
当启动法律诉讼时，证据扮演着至关重要的角色。证据就如同用于打官司的弹药，缺乏充分的证据支持，赢得官司将会变得异常困难。我们需要准备大量的证据，正如之前所提及的，工程合同绝对是不可或缺的。此外，工程验收的合格证明也是一个重要的证明，它可以显示你已经按照合同的规定完成了所有的工程。工人的薪资记录同样具有重要性，因为它可以作为工程成本支出的证明。此外，关于工程款的往来信件、电子邮件等也可能是对你有利的证明。
总体来说，尽管工程款的拖欠令人心烦，但只要我们能够通过合法手段追讨，就存在着相当大的可能性能够追回这笔款项。
预防将来出现相似的风险
在建筑工程这个领域中，与甲方的交往犹如走钢丝，稍有不慎就有可能陷入被称为“老赖”的圈套。以我们这一次所经历的这一事件为例，真的是经历了不少的困难和挫折。然而，从这次事件中，我们需要深入思考如何预防未来可能出现的相似风险，因为每一次的失败都会为我们带来新的启示。
首先，让我们讨论一下在签署合同之前如何审查甲方的资质。在过去，我们可能只是简单地浏览甲方的营业许可证等，认为那里有一家公司是相当可靠的。现在绝对不能这样做了。这就像是在寻找伴侣，我们不能仅仅关注外貌，而需要深入地去了解。在对甲方的资质进行审核时，除了要查看营业执照外，还需要深入研究他们的经营历程、财务健康和信用历史等相关资料。我们需要仔细检查这个甲方过去是否存在过类似于拖欠工程款项的不良历史记录，如果确实有，那就必须格外警惕。你完全可以寻求专业的信用调查机构的协助，就如同雇佣一名私人侦探那样，深入了解甲方的所有情况。此外，我们还需要深入了解甲方项目的资金来源是否稳固，如果资金链出现不稳定的情况，那我们就需要仔细权衡。
再讨论一下合同中的具体条款。在过去签署合同时，某些条款描述得模糊不清，仿佛在雾中看花一般。这样做是不可取的，合同的各项条款必须清晰明了，如同刻刀刻般的明确性。例如，关于工程款的支付方法和时间，都需要确切地知道具体的日期和金额。关于违约的条款，过去描述得并不深入，但现在需要将违约的影响描述得更为明确，以确保甲方不会轻易违反。这就像给甲方悬挂了一把达摩克利斯之剑，让他们明白违约将会带来沉重的代价。
在工程的执行过程中，资金的监控同样是至关重要的。我们不能再像过去那样，只专注于工作，而不关心金钱问题。我们需要建立一个严格的资金管理制度，这与为工程款项设立一个保险箱的做法相似。例如，甲方被要求建立一个专用的工程款账户，并确保每笔资金的流入和流出都有清晰的记录。我们这边也需要定期进行财务核查，以确认是否所有的资金都被用于了工程项目中。如果你察觉到有任何不妥之处，必须立即采取行动，而不是等到所有资金都被非法挪用后才感到焦虑。
此外，还需要严格监控工程的进度。过去我总是认为只需按照甲方的指示行事即可，但有时甲方会故意延迟验收，仅仅是为了欠下工程款项。目前，我们需要主动地控制局面，根据合同中规定的时间表来推动工程进展，并在每个完成阶段后，立即向甲方提出验收请求。如果甲方没有合理理由延迟验收，我们将根据合同的规定来追求他们的责任。这就像我们在自己的领土上制定了规则，任何不遵循的人都将受到惩罚。
此外，在工程的全过程中，必须确保与甲方之间的沟通始终流畅。然而，这样的交流并不是简单地迎合甲方的意愿，而是应当在平等的前提下进行。正如两个人共舞，双方都应该互相尊重，互相交往。如果你觉察到甲方存在某些问题，例如资金短缺或可能出现拖欠工程款项的迹象，你应该尽快与他们进行沟通，以确定是否能找到解决方案。如果甲方的态度表现不佳，我们也不应感到害怕，必须出示合同及相关证明来保护我们的权利。
通过与甲方的这次“老赖”事件，我们可以清楚地认识到，在建筑工程这一行业中，风险是无所不在的。只有确保所有的预防措施都得到妥善执行，我们才能确保不会再次落入那些“老赖”的陷阱中，从而确保我们的工程能够无障碍地进行，并确保工程款项能够如期收到。
案例解析：
01、工程完工 恶意拖款
2018年底至2019年初，建设公司和昌盛科技公司（以上公司名称均为化名）对位于北京市某商业大厦的装修工程陆续共签订了6份合同。
包含玻璃及不锈钢采购合同、酒窖钢结构玻璃楼板、大堂栏杆定制安装、入户大门定制安装及不锈钢旋转楼梯制作安装工程合同，以上六份合同总金额共计1557000元。
2020年，建设公司对上述合同中工程项目的材料供应及安装均已完成，并且已超过合同中约定的质保期。
2022年8月9日，昌盛科技公司方商务经理出具结算单，欠付建设公司的金额为257071元。建设公司经过多次催促，但昌盛科技公司均推诿支付。
02、先礼后兵 调解谈判
建设公司负责人根据多年的企业管理经验，法律意识非常强，聘请北京天用律所作为常年企业法律顾问，以降低企业运营风险，及时维权，避免不必要的损失。
针对此事，有天用律所作为强大的法律支持后盾，建设公司胸有成竹、气定神闲。
与天用律师团队详细沟通情况后，首先向昌盛科技公司发函，联系到该公司的项目经理。
天用律师与其项目经理沟通工程结算等事宜，因结算资料还不完整，先沟通补充结算资料事宜。
因当时受疫情防控政策影响，签字的材料无法邮寄，天用律师持续跟进，最终用了6个月将结算资料补充完整。
结算资料完整后，对接昌盛科技公司的商务经理，2022年8月由昌盛科技公司的商务经理核算，计算价款共计257071元。
结算价款出具后，对方却一直以“疫情期间经营不善，工资都无法发放”为由推诿支付，对方有耍无赖、不按期支付款项情形。
天用律师晓之以理、动之以情地劝导其支付，否则将面临本不需要支付的诉讼费、保全费等一系列损失，最终对方先行支付了4万元，剩余217071元仍未支付。
03、斗智斗勇 按期回款
为了防止对方逃避债务，天用律师做了双向准备，一方面谈判和解，一方面向法院立案起诉。
因深圳福田法院案件多，审理进展慢，故双向进行。在了解到对方公司目前已经是失信的状态下，没有贸然采取保全措施，而是要求调解员先行调解。
经过5轮调解，双方终于达成一致，签署调解协议，约定总价款为23万元，分五期支付。
并约定如有一期未按时足额支付，除支付逾期利息外还需要加倍支付迟延履行期间的利息。
协议签署后，法院出具调解书，天用律师的工作只算完成了一小步，毕竟是否按期回款才是客户最关心的问题。
在每个履行期即将到期时，天用律师都及时联系对方着手付款事宜，并联系我方当事人根据需求开足额发票。
直至2023年7月，所有款项全部履行完毕，当事人送来荣誉锦旗！
04、案件亮点 展现专业
一步一步达到目的，先行办理结算资料再进行核算价款，最后诉讼一步到位，调解结案，每期款项顺利执行，对方向我方支付27万元。
05、法律依据
民法典第七百八十二条【支付报酬期限】定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。
需要了解甲方的“老赖”情况以及工程款的拖欠情况
在建筑工程行业中，甲方经常被视为“老赖”，这为大量的施工方带来了不小的麻烦。为了深入了解甲方为什么会变成一个“老赖”，我们需要从多个角度进行分析。
部分甲方由于管理不当，陷入了“老赖”的困境。以我之前接触过的一个项目为例，甲方实际上是一家规模较小的房地产开发公司。在项目的早期阶段，他们对市场的调查并不深入，对本地的房产需求进行了过高的预估，从而盲目地放大了项目的规模。在项目的建设阶段，实际的资金回流速度远未达到预先设定的预期。他们最初的打算是通过后续的楼盘预售来弥补资金短缺，但由于市场低迷，房屋难以出售，导致资金链就这样中断。在这样的状况之下，他们别无选择，只能延迟支付工程费用，最后变成了一名“老赖”。
仍有部分甲方故意拖欠合同。我听说存在这样的甲方，他们的资金实际上是足够的，但他们的目的仅仅是想将工程资金用于其他目的。例如，将原本应当支付给施工方的工程资金用于投资于高风险项目，以期获得更高的收益。他们认为施工方的实力相对较弱，如果可以拖延就尽量拖延。这种恶意的拖欠行为真的是让人无法接受。
接下来，我们来探讨工程款项拖欠的具体数额和时间长度。在一项大规模的商业建筑工程中，施工方已经按照合同条款完成了主体结构的建设工作，然而甲方却拖欠了高达500万元的工程资金。从时间维度来看，根据合同条款，一旦主体结构验收合格，应在15个工作日内完成这笔款项的支付，但不幸的是，半年过去了，施工方至今仍未收到任何款项。
提及合同中的条款，它在支付工程款项时显得尤为关键。标准的合同通常会明确地规定如何支付工程费用，例如根据工程的进度进行分阶段支付。例如，在基础工程完成之后，需要支付总工程款的30%，主体工程完成后支付40%，竣工验收合格后支付25%，剩余的5%作为质保金，在质保期后支付。此外，合同中也明确指出，如果甲方未按时支付工程费用，他们将需要承担相应的违约责任，如按照未付金额的固定比例支付违约费用。然而，当甲方变成了所谓的“老赖”，这些合同的条款就好像变成了无实质内容的文件。
在某些特定场合下，甲方可能会对合同的条款进行修改。他们可能会制定一些不合理的支付条件，例如要求施工方提供一些不必要的文件或证明，以此作为拖延支付工程款项的借口。为了获得工程资金，施工方不得不投入大量的时间和努力来满足这些不合逻辑的需求，但甲方依然拒绝支付。
拖欠工程款不仅妨碍了施工方的资金流转，还可能妨碍工程的进度，甚至可能对整个产业链的正常运作产生影响。施工团队可能由于资金短缺而面临支付材料供应商货款的困难，而这些供应商又可能对原材料生产产生负面影响，形成连锁反应，就如同多米诺骨牌般，一环接一环地出现。因此，对甲方的“老赖”状况和工程款拖欠的实际情况进行深入的了解，不仅是问题解决的首要步骤，也是至关重要的一步。
合法追索工程资金的方法
在建筑工程行业中，工程款的拖欠成为了一个令人感到困扰的重大难题。然而，我们并不是束手无策，存在许多合法的方式来追索工程款项。
首先，我们来探讨一下协商谈判这种方法。这仿佛是两个人平静地坐下来，详细地讨论事情的经过。在进行谈判的过程中，策略与技巧变得尤为关键。首先，你需要深入了解自己的财务状况，明确自己的工程项目的价值，以及每一笔资金是如何被使用的，以及有什么依据。正如我以前的一个朋友所说，当他与甲方进行谈判时，他对工程的所有细节都进行了详尽的整理，从购买材料的发票到记录工人的工作时间，都是非常细致的。这正是进行谈判所需的信心。在进行谈判时，我们需要保持坚定的立场，但不能过于冲动，我们的目的是索要金钱，而不是争吵。我们需要认真听取甲方的意见，也许甲方也会遇到一些困难，如果能找到一个双方都可以接受的解决办法，那将是非常理想的。例如，如果甲方面临资金短缺的问题，他们是否可以选择分期支付工程费用，或者选择使用其他资产来偿还债务呢。此外，在谈判过程中，我们需要明智地选择合适的时机。如果甲方最近接手了一个大型项目，并且心情愉悦，那么此时讨论工程费用可能会有更大的成功机会。
如果协商谈判无法达成共识，那么向有关的监管机构提出投诉也是一个可行的选择。在建筑业中，确实有许多部门可以负责这件事情。以建设行政管理部门为例，这一机构对建筑项目的每一个环节都持有监督和管理的职权。投诉流程相对简单，通常需要准备相关文件，如工程合同、拖欠工程款的证明文件，例如银行的流水记录，显示甲方未按合同支付款项的情况。接着，将这批资料提交给有关的部门，并对其进行深入的描述。我了解到有一个工程队被甲方欠下了工程款项。在他们向建设行政管理部门提出投诉后，该部门立即介入进行调查，最终甲方不得不开始认真对待工程款的问题，并着手解决。
如果之前提到的所有方法都不适用，那么我们只能借助法律途径，启动民事诉讼程序。在进行诉讼时，首要的步骤是寻找一个可靠的律师，这与寻找一个出色的军师同等关键。根据你的具体情况，律师将协助你准备好起诉状。在起诉状中，你需要详细列出原告和被告的相关信息，以及诉讼的具体要求，即你希望甲方支付给你的金额，同时还需明确说明甲方欠你的款项的原因。接着，将起诉状提交给具有管辖权的法庭。这里提供了一个小技巧，你需要根据项目的地理位置或者甲方的所在地来挑选最适合的法院。
当启动法律诉讼时，证据扮演着至关重要的角色。证据就如同用于打官司的弹药，缺乏充分的证据支持，赢得官司将会变得异常困难。我们需要准备大量的证据，正如之前所提及的，工程合同绝对是不可或缺的。此外，工程验收的合格证明也是一个重要的证明，它可以显示你已经按照合同的规定完成了所有的工程。工人的薪资记录同样具有重要性，因为它可以作为工程成本支出的证明。此外，关于工程款的往来信件、电子邮件等也可能是对你有利的证明。
总体来说，尽管工程款的拖欠令人心烦，但只要我们能够通过合法手段追讨，就存在着相当大的可能性能够追回这笔款项。
预防将来出现相似的风险
在建筑工程这个领域中，与甲方的交往犹如走钢丝，稍有不慎就有可能陷入被称为“老赖”的圈套。以我们这一次所经历的这一事件为例，真的是经历了不少的困难和挫折。然而，从这次事件中，我们需要深入思考如何预防未来可能出现的相似风险，因为每一次的失败都会为我们带来新的启示。
首先，让我们讨论一下在签署合同之前如何审查甲方的资质。在过去，我们可能只是简单地浏览甲方的营业许可证等，认为那里有一家公司是相当可靠的。现在绝对不能这样做了。这就像是在寻找伴侣，我们不能仅仅关注外貌，而需要深入地去了解。在对甲方的资质进行审核时，除了要查看营业执照外，还需要深入研究他们的经营历程、财务健康和信用历史等相关资料。我们需要仔细检查这个甲方过去是否存在过类似于拖欠工程款项的不良历史记录，如果确实有，那就必须格外警惕。你完全可以寻求专业的信用调查机构的协助，就如同雇佣一名私人侦探那样，深入了解甲方的所有情况。此外，我们还需要深入了解甲方项目的资金来源是否稳固，如果资金链出现不稳定的情况，那我们就需要仔细权衡。
再讨论一下合同中的具体条款。在过去签署合同时，某些条款描述得模糊不清，仿佛在雾中看花一般。这样做是不可取的，合同的各项条款必须清晰明了，如同刻刀刻般的明确性。例如，关于工程款的支付方法和时间，都需要确切地知道具体的日期和金额。关于违约的条款，过去描述得并不深入，但现在需要将违约的影响描述得更为明确，以确保甲方不会轻易违反。这就像给甲方悬挂了一把达摩克利斯之剑，让他们明白违约将会带来沉重的代价。
在工程的执行过程中，资金的监控同样是至关重要的。我们不能再像过去那样，只专注于工作，而不关心金钱问题。我们需要建立一个严格的资金管理制度，这与为工程款项设立一个保险箱的做法相似。例如，甲方被要求建立一个专用的工程款账户，并确保每笔资金的流入和流出都有清晰的记录。我们这边也需要定期进行财务核查，以确认是否所有的资金都被用于了工程项目中。如果你察觉到有任何不妥之处，必须立即采取行动，而不是等到所有资金都被非法挪用后才感到焦虑。
此外，还需要严格监控工程的进度。过去我总是认为只需按照甲方的指示行事即可，但有时甲方会故意延迟验收，仅仅是为了欠下工程款项。目前，我们需要主动地控制局面，根据合同中规定的时间表来推动工程进展，并在每个完成阶段后，立即向甲方提出验收请求。如果甲方没有合理理由延迟验收，我们将根据合同的规定来追求他们的责任。这就像我们在自己的领土上制定了规则，任何不遵循的人都将受到惩罚。
此外，在工程的全过程中，必须确保与甲方之间的沟通始终流畅。然而，这样的交流并不是简单地迎合甲方的意愿，而是应当在平等的前提下进行。正如两个人共舞，双方都应该互相尊重，互相交往。如果你觉察到甲方存在某些问题，例如资金短缺或可能出现拖欠工程款项的迹象，你应该尽快与他们进行沟通，以确定是否能找到解决方案。如果甲方的态度表现不佳，我们也不应感到害怕，必须出示合同及相关证明来保护我们的权利。
通过与甲方的这次“老赖”事件，我们可以清楚地认识到，在建筑工程这一行业中，风险是无所不在的。只有确保所有的预防措施都得到妥善执行，我们才能确保不会再次落入那些“老赖”的陷阱中，从而确保我们的工程能够无障碍地进行，并确保工程款项能够如期收到。
案例解析：
01、工程完工 恶意拖款
2018年底至2019年初，建设公司和昌盛科技公司（以上公司名称均为化名）对位于北京市某商业大厦的装修工程陆续共签订了6份合同。
包含玻璃及不锈钢采购合同、酒窖钢结构玻璃楼板、大堂栏杆定制安装、入户大门定制安装及不锈钢旋转楼梯制作安装工程合同，以上六份合同总金额共计1557000元。
2020年，建设公司对上述合同中工程项目的材料供应及安装均已完成，并且已超过合同中约定的质保期。
2022年8月9日，昌盛科技公司方商务经理出具结算单，欠付建设公司的金额为257071元。建设公司经过多次催促，但昌盛科技公司均推诿支付。
02、先礼后兵 调解谈判
建设公司负责人根据多年的企业管理经验，法律意识非常强，聘请北京天用律所作为常年企业法律顾问，以降低企业运营风险，及时维权，避免不必要的损失。
针对此事，有天用律所作为强大的法律支持后盾，建设公司胸有成竹、气定神闲。
与天用律师团队详细沟通情况后，首先向昌盛科技公司发函，联系到该公司的项目经理。
天用律师与其项目经理沟通工程结算等事宜，因结算资料还不完整，先沟通补充结算资料事宜。
因当时受疫情防控政策影响，签字的材料无法邮寄，天用律师持续跟进，最终用了6个月将结算资料补充完整。
结算资料完整后，对接昌盛科技公司的商务经理，2022年8月由昌盛科技公司的商务经理核算，计算价款共计257071元。
结算价款出具后，对方却一直以“疫情期间经营不善，工资都无法发放”为由推诿支付，对方有耍无赖、不按期支付款项情形。
天用律师晓之以理、动之以情地劝导其支付，否则将面临本不需要支付的诉讼费、保全费等一系列损失，最终对方先行支付了4万元，剩余217071元仍未支付。
03、斗智斗勇 按期回款
为了防止对方逃避债务，天用律师做了双向准备，一方面谈判和解，一方面向法院立案起诉。
因深圳福田法院案件多，审理进展慢，故双向进行。在了解到对方公司目前已经是失信的状态下，没有贸然采取保全措施，而是要求调解员先行调解。
经过5轮调解，双方终于达成一致，签署调解协议，约定总价款为23万元，分五期支付。
并约定如有一期未按时足额支付，除支付逾期利息外还需要加倍支付迟延履行期间的利息。
协议签署后，法院出具调解书，天用律师的工作只算完成了一小步，毕竟是否按期回款才是客户最关心的问题。
在每个履行期即将到期时，天用律师都及时联系对方着手付款事宜，并联系我方当事人根据需求开足额发票。
直至2023年7月，所有款项全部履行完毕，当事人送来荣誉锦旗！
04、案件亮点 展现专业
一步一步达到目的，先行办理结算资料再进行核算价款，最后诉讼一步到位，调解结案，每期款项顺利执行，对方向我方支付27万元。
05、法律依据
民法典第七百八十二条【支付报酬期限】定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。
