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还有260万的工程款没给我,但这活儿比较早了,一一年的时候了,之所以一直没管他,要是因为中间有一次我搬家合同丢了,我也没信心敢去起诉他这个事儿本能不能回来,他说还能不能再多拿点利息,那你这中间有没有跟甲方去要过钱呢?前年要了一次,对方知道您合同丢了这个事情吗?没敢说,那您还是很明智的哈,我们可以一方面再跟对方看看有没有沟通的这个机会,沟通的过程中呢,看看有没有可能让对方把合同拿出来,我们可以先做个电子合同的这个留存嘛,拍个照,或者说复印一下建设工程的这种合同啊,基本上在建委相关部门都是有备案的,如果说是实在拿不到的话,我们就去相关部门去调取一下,看能不能把那边的底档给调出来,再一个呢,就是您说的这个利息问题啊,该要还是得要的,不会因为说我们合同丢了,利息就要不着了。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:26:26
零星工程预算怎么做
最近有很多朋友在做零星工程的预算,因此我就来分享一下我的一些经验和建议。 首先,进行任何预算前都需要了解真实的需求和要求,因此,一开始要确定好工程的具体规模、材料和技术要求,这样才能合理地规划出所需费用和材料。 其次,要尽可能详尽地列出所有的费用和材料清单,以便于对比和选择,然后再根据实际情况逐项去除或增加,以达到最终预算的目的。 另外,还应该注意到一些细节问题,如税收和保险等,这些可能在预算中被忽视掉,但也会对最终的成本产生一定影响。 最后,写出整个预算报告,并将其提交给相关的审批部门和合作伙伴,以避免项目发展中出现不必要的费用问题。如果预算过程中遇到了任何的困难和问题,也可以随时咨询专业律师的意见。 总的来说,这些是我在处理零星工程预算时经常使用的一些方法和技巧。希望能对大家有所帮助!
建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:45:54

我在河北那边呢,有个工程我是业主总包啊,他转包了几个,那分包生我去工地上,我偷摸看了一眼,他那材料,我感觉不是特别好,但都已经干30%了,到时候干完了我再验收质量,如果不合格不就晚了嘛,跟总包的这个合同里面有没有去约定禁止他再做转包或者分包这样的一个约定呢?正式合同肯定都有了的,按道理的话,应该是可以我们进行阶段性的这个验收的啊,因为作为业主嘛,肯定是要对这个工程的质量要做保证的,再有一个就是监理单位,其实这个时候就可以发挥作用了呀。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:28:42
工程结算价格怎么确定
在建筑工程中,结算价格是一个非常重要的问题。它涉及到工程质量、材料、成本、管理等方方面面。因此,在确定结算价格时,需要考虑众多因素,确保价格公正合理。如果您是建筑工程的律师,那么您需要掌握一些有关结算价格的知识。 首先,确定结算价格需要考虑工程的实际情况。建筑工程不同于其他产品,它需要一定的时间才能完成,而且完成过程中会受到许多因素的影响,如天气、材料供应等。因此,在确定结算价格时,需要考虑工程实际情况,以确保价格与实际情况相符。 其次,在确定结算价格时,需要考虑材料价格的变化。建筑材料的价格是一个不稳定的因素,它会受到市场供求关系、政策法规等因素的影响。因此,在确定结算价格时,需要考虑材料价格的变化,确保价格公正合理。 最后,在确定结算价格时,还需要考虑工程质量和安全。建筑工程的质量和安全是非常重要的,它们会直接影响到整个工程的效果和使用寿命。因此,在确定结算价格时,需要考虑工程质量和安全,以确保工程质量和安全。 总之,确定建筑工程结算价格是一项非常重要的工作,它需要合理的制定方案,从多个角度综合考虑,才能确保价格公正合理。如果您是建筑工程的律师,那么您需要掌握以上知识,以便为您的客户提供专业的服务。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 9:31:05

我在河南这儿有个工程挂靠,是我老丈人的公司,我老丈人铁哥们儿是总包,现在这总包不给我钱,又隔着这两层关系,我不知道怎么办,现在嗯,那您是劳务分包吗?还是实际施工人,我们可以先帮您去出面跟对方谈一谈看。首先我们不会用过于激烈,或者说一上来就诉讼这样子传统的这种方式,而且我们可以一个唱白脸,一个唱红脸嘛,恶人我们来做,在保障到你们关系的情况下,一样把这个事情给你解决了,不敢打官司,这关系在那儿呢?我们有好多接近40%的案件都是通过和解的方式解决的。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:27:52
工程款被银行扣着怎么处理呢
最近接到一位客户咨询,他的工程款被银行扣着不放,该如何处理呢? 首先,我们要了解一下银行扣款的原因。一般来说,银行会在贷款合同中规定还款方式和时间,如果贷款人在约定的时间内未能还款,银行就有权扣款。因此,如果工程款是作为贷款拨发的,而客户未能按时还款,银行扣款是合法的。 既然银行扣款是合法的,那客户该怎么办呢?首先,客户需要查看贷款合同上的还款约定,确保自己没有违约。其次,客户可以与银行协商,如果可以提前还款或分期还款等方式解决问题,那就更好了。 如果客户已经尽力了还是无法与银行达成一致,那么就需要联系专业的律师来协调解决。律师可以通过法律手段来帮助客户解决问题,例如向银行提出还款计划、对银行的扣款合法性进行审查等。 总之,如果你的工程款被银行扣着怎么处理,不要慌张,首先要认真分析问题原因,找出解决的办法。如果无法自行解决,及时联系律师求助,维护自己的合法权益。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:05:41

我一兄弟,他给我顶账,给我顶了一辆车,车值70多万,然后后来我去卖这车才发现是个事故车,不值那么多钱,但是我当时为了快点拿钱,欠条我就签字就给毁了,出了这事儿,您跟您哥们儿再去说过这个事儿吗?我跟他说个屁,我快气死了,没说是对的哈,隐房打草惊蛇,因为毕竟你们签的这个以车抵债的这样的一个协议,签的不清不楚的,也没有说清楚这个车到底是怎么样一个车,那你的兄弟还不知道,你已经知道了这个事儿,假装心平气和的先跟他打个电话,问问他这个车的事情,看他怎么说,不要太明显的啊,就像平时唠家常一样,问问这个车,比如说他之前有没有出过什么事故啊,您要去问问他这个车是怎么来的呀,等等这些,看看他对于这个车是怎么评价的,然后一定要记得做一个录音,这个就可以作为我们后期一个重大误解的事由了。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:26:01
建筑工程强弱电工程分包合同
【建筑工程强弱电工程分包合同】 作为建筑工程中的关键分包工程之一,强弱电工程分包合同的签订至关重要。律师作为该项目中的一个重要参与者,需要对分包合同的相关条款进行仔细分析和审核,以确保合同的合法性和公正性。在强弱电工程分包合同中,需要考虑到以下几个方面: 一、工程的质量标准和验收标准,包括工程进度、工期、质量等方面的标准。 二、工程费用的支付方式、时间节点和标准。 三、对承包商的保证金、违约责任和赔偿责任等方面的规定。 四、对工程变更、索赔和仲裁等方面的规定。 律师需要对这些条款进行详细的分析和说明,确保分包合同的完备性和合法性。同时,在签订合同之前,律师还需要对承包商的资质和信誉进行评估,确保合同签订的安全和可靠性。建筑工程中的分包合同是项目成功的关键之一,律师的参与是必不可少的,希望各位建筑业从业者重视该问题,做好分包合同的签订和审核工作。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:33:03

过滤,有粉丝问,工程款欠5年了,要打官司吗?我是这么想的,不管欠了多久啊,这都不是打不打官司的必要条件,而你做工程就要奔着打官司收场的心态才是必要的。听起来很绕口啊,什么意思呢?工程里面是最不讲诚信的地方,没有任何一个做生意的老板在一开始跟别人做生意的时候就想着我要跟你打官司,这样的人是非常少的。但是工程领域又必须这么想,从一开始我进场勘验、签合同到最后施工的过程,我就要想,我最后可是要跟你打一场官司的,要以这样的一个标准来要求自己,整个的这个洽商啊,签约呀,施工管理,因为工程里面不存在信用,没有道义,没有诚信,这里面从上往下吃过程中有很多的灰色利益在你在这么个乱局当中,你想要存活下来,意识、技术手段缺一不可,一开始就奔着打官司的标准去。我的证据资料就会。

非常的齐全,我知道拿捏到什么痛点,拿捏到什么筹码,什么时机谈判,什么时机诉讼,什么时机保全。所以搞工程首先自己不能太善良,所以打不打官司不重要,你手里有什么呢?

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:30:45
工程款拖欠是老赖怎么解决
最近收到很多朋友的咨询,说自己做的工程款一直没有收到,对方也不肯归还,这简直太让人无语了。如果您也遇到了这样的烦恼,我建议您尽快寻求专业的法律援助,因为工程款拖欠是老赖问题,在法律层面上可以通过诉讼方式解决。 首先,如果您已经和对方签订了合同,但对方违约不支付工程款,您可以先向对方发出律师函,要求对方立即履行合同义务,支付工程款。如果对方仍然置若罔闻,您可以通过法院起诉,要求对方支付拖欠的金额、利息以及违约金等。 另外,如果对方没有签订正式的合同,但您通过各种渠道可以证明对方已经欠款,这时您可以寻求法律援助,通过法院诉讼的方式要求对方支付欠款,并要求对方承担违约金、利息等费用。 无论是哪种情况,都需要您寻求专业律师的帮助。律师可以帮助您分析案件的事实和证据,制定出最佳的诉讼策略,并全程协助您应对各种法律问题和争议。 最后,我也希望各位朋友们在签订工程合同时要注意合同的条款和风险,避免工程款拖欠现象的发生,保障自己的合法权益。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:48:50

我是那个转包出去的,我为了找那个总包要钱去,我就让底下人给我多虚开了一些发票,我知道总包得肯定给我砍价,底下那帮人他们就想要按照那个发票那个钱管我要,我肯定不能给,给了我就亏的,但是我又知道他们这么开票是不对的,我现在怎么办?你有比如说一些通话的录音啊,除个别的有我微信聊天记录,那您可以摆出一副鱼死网破的这个架势来,你手里也是有证据的,再去跟他们谈一下这个事儿,但是这个行为确实是比较危险的,我建议还是先协商,看看能不能找到一个相对折中一点的方式去解决这个问题。还有一些那个那个劳务的,比如说你不是我工地,但我为了跟上面要钱,我就把你做到我的工人的那个表里面,然后你就管我要,然后就这种很多。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:26:17
工程款要不下来怎么办
工程款要不下来,真是太让人头痛了。很多人不知道该怎么办才好,今天律师小姐姐来为大家提供一些建议。 首先,我们需要明确工程款不下来有哪些原因。可能是双方在合同签署前未明确款项的支付方式,或是工程进度出现了问题,在款项支付上双方都产生了矛盾。那么,怎么解决这些问题呢? 一、及时沟通 当你发现工程款有问题时,第一时间应该和对方进行沟通,了解对方的看法和态度,协商并解决问题。 二、是否存在证据 在解决纠纷时,是否存在证据也是至关重要的。如果你拥有合同、付款凭证等证据,这将会对你有很大的帮助。 三、法律维权 如果以上方法都无法解决问题,就需要考虑寻求法律方面的帮助。请一位资深律师进行代理,通过诉讼、仲裁、调解等方式解决纠纷。 最后,律师小姐姐想说,遇到工程款不下来的问题,不要慌张,要冷静对待,积极寻求解决方法。如果您有相关问题需要咨询,请不要犹豫,欢迎随时联系我,我将竭尽所能为您提供帮助。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:31:46

这是一个很悲伤的事儿,那就只有一条路可以走了,也就是向检察院去申请抗诉,但是这个抗诉啊,它的成功率比再审还要低很多,也就是说这个事儿啊,约等于是没戏了。所以说在这里呢,也要提醒各位工程人,这类型的案件我们一定要先胜后战,你去盲目的诉讼是没有什么好结果的,我们呢,有2万多个成功的案例,可以知道对方的弱点在哪儿,也能帮你从你的案件当中找到让你快速拿回工程款的方式,点这儿我来帮你拿回工程款。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:23:18
建筑工程合同设计纠纷
最近有不少小伙伴在咨询建筑工程合同设计纠纷的问题,今天我来和大家分享一下我的看法。 首先,建筑工程合同设计纠纷是指在建筑工程项目执行过程中,由于设计方面产生的合同纠纷。这种纠纷比较常见,主要表现为设计方案存在缺陷、建筑工程施工难度大或者造价明显增加等问题,导致双方产生争议。 在处理此类纠纷时,应当首先了解双方在合同中约定的相关事项,包括设计方案的审查、修改和确认机制等。同时,应当结合当地的法律法规加以判断和处理。 建议在签订合同时要认真审查合同条款,并做到合同的明确性和规范性。合同中要详细约定设计方案的内容、工程工期、质量、完成标准、费用及付款方式等,以便双方明确权利和义务。 同时,在处理此类纠纷时,建议双方通过协商解决,如果协商无效,则需要启动仲裁或诉讼程序加以解决。 建筑工程合同设计纠纷的处理并不简单,需要双方保持沟通和合作,同时也需要充分考虑经济效益和社会效益等因素。如有需要,请随时联系我,我们会尽我们所能为大家提供帮助。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:03:36

关于工程款拖欠为什么不敢打官司?因为大部分的老板呀都不懂法,尤其是律师,在办案过程中对于老板们都是黑匣子,他们不知道律师在干嘛,这是个很严重的信任问题。我们为了让老板们放心,是有专门的客户系统、办案系统,50多万个案情全部电子存档,保障团队中每一个律师都能准确的配合您的案件。我们有自研的小程序,可以让当事人看到案件进展到每一个环节,专门建立案件群,从主任到开庭律师到执行团队都在这个群里。我们有调解中心,还有大数据平台的同案搜索,提高每一场诉讼的胜率。如果你想放心的委托,如果你想在家就能知道你的律师都在为你做什么,可以点这儿来体验一下。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:23:31
怎么界定工程款和欠款的区别
最近一直接到一些烦扰的案例,有些客户不清楚工程款和欠款的区别,这给后期的工作带来了很多麻烦。所以在此我想跟大家说一下,如何界定工程款和欠款的区别。 首先,工程款是指在合同约定的工程过程中,承包方已经完成的工作的报酬,也就是说,承包方已经完成了合同中规定的工作,履行了自己的义务,有权获得报酬。 而欠款则是指乙方未履行合同规定的付款义务,导致未支付给甲方的费用。即乙方在合同规定的时间内未支付合同金额,应当履行的付款义务,导致存在未结清的费用。 工程款和欠款的区别在于,工程款是合法获得的报酬,是承包方完成工作后的应得报酬,而欠款则是未履行合同义务而导致的未支付费用。工程款是合同履行过程中必要的,可以使用法律手段要求付款方支付;而欠款则是非法的,违反了合同的约定,需要使用适当的法律手段追讨。 在日常的合同签订和履行过程中,双方应该对合同内容充分了解并清楚条款的规定。如果出现了工程款和欠款的纠纷,双方应当通过合同约定、证据补充、诉讼维权等方式来解决纠纷。律师作为法律专业人士,在此可以为大家提供专业的建议和帮助,确保您的权益得到维护。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 11:51:16

这无关乎法,更关乎道,在我们处理的案件当中呀,大部分都是没有合同的,因为我们呢,是给工程环节中最弱势的这个群体进行代理的,这些小老板们通常是没有什么法律观念的啊,也不会说是去主动去签一份合同,就连小孩子都明白一个道理,干活了就得拿钱,这是天经地义的,所以说这并不影响我们去把工程款给要回来,相反啊,有的时候没有合同,反而我们有更大的空间去要回更多的工程款呢。如果你也没有合同,那就点击这儿,我来给你出具一套完整的方案。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:24:57
工程款拖欠不给怎么办
工程款拖欠,怎么办? 这是一个很常见的问题,也是律师经常处理的案件之一。当您的工程款被拖欠时,您可以采取以下措施: 1.与欠款方进行交涉。如果欠款是因为财务上的原因而不是恶意行为,可能会有谈判的余地。您可以让欠款方解释原因,并与他们商量支付计划。 2.发送律师函。如果徽章是恶意的,并且无视您的要求进行支付,您可以请律师发出正式的付款通知。这通常会促使对方支付债务,因为他们知道您采取的是法律行动。 3.起诉欠款方。如果欠款方拒绝支付,并且您已经发送了律师函,您可以起诉他们并寻求法院裁决。法院可能会判决欠款方支付您未付款项以及利息和滞纳金。在上述步骤中,律师的专业知识非常重要,他们可以帮助您制定最佳战略,并为您提供法律支持。 在未支付工程款的情况下,不要盲目采取决策。首先,您需要评估欠款方的情况,然后制定适当的解决方案,以确保您获得应有的补偿。如果您需要建议或帮助,请随时联系我。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:55:32

我们在山东那边接了个活儿,盖体育场,干一半儿业主给我们踢出去了,说什么用地规划的问题,现在又改成展览馆,下一波班组又进来了,然后又开始重整地基,相当于跟我们前面的活儿推了,退场之前有去跟他谈过,说那我们现在干的这些工程怎么来处理,没稀罕,这个现在第三方是已经经常开始干活了吗?对,干了多长时间,半个多月了,之前的这些工程是被拆除了吗?他没让我进去再看,无论如何是要跟甲方先把我们做了多少工程的这个工程量先给确认下来的,因为这个工程款可能因为你们现在存在争议,可能很难谈妥,再找对方去谈一谈啊,或者说是想尽办法尽到场地里面,把我们的做的这些工程量做一个拍照留存,然后做一下公证。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:28:28
工地工程款欠条怎么打生效
近年来,建筑工程款欠条相关纠纷屡见不鲜,造成了相当大的司法压力。要真正解决这一问题,我们需要从多个角度入手,其中一个重要的方向便是使工程款欠条生效。 工程款欠条的生效有很多关键所在。首先,要明确签署欠条的双方身份和权利义务,确保欠条的法律效力。其次,应严格履行欠条约定的还款方式、时间和利率等条款,确保欠款得到彻底清偿。最后,应尽快将欠条进行公证或挂号信等方式进行备案,以确保欠条的证明力和法律效力。 然而,即使有了完备的欠条,还是难以避免欠款方恶意拖欠或者失信行为。这时,债权方可以考虑采取法律手段来解决纠纷。具体来说,可以选择起诉欠款方追讨欠款;也可以向人民法院申请实施诉前财产保全措施来冻结或扣押欠款方的财产。 总而言之,要使工程款欠条真正生效,需要债权方提高法律意识、严格履行欠条约定,还需要借助法律手段来维护自身权益。只有这样,才能有效减少建筑工程款欠条引发的纠纷,维护行业良好发展。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 9:28:54
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