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我挂靠的人家已经交付了发包,那边跟我说是不给票,他不给我打款,挂靠公司那边说是不给打款不给票,两边互相踢皮球,合同里面有没有去约定说是先票后款还是先款后票啊,没有约定,这个实在解决不了,互相都怕对方不讲信用的话,可以让法院来出一个调解书,我们可以约定好,约定清楚开票的一个时间和付款的一个时间,或者说让挂靠公司把票开好了,我们跟挂靠公司的人一起啊,拿着这个票到他们公司去付了款,确定付款之后再给他,你们律师做个见证是吧?对,我们可以出面帮您再去写点协调。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:27:20
工程款逾期支付利息怎么算
近期,有不少客户向我咨询关于工程款逾期支付利息的问题。现在,我来给大家详细讲解一下。 一般来说,工程款逾期支付利息的计算方法是按照中国人民银行公告的贷款基准利率及罚息的相关规定计算的。 具体而言,工程款逾期支付利息的计算方法包括两种情况: 一种情况是:按照贷款基准利率计算。如果工程款借款合同中没有规定利率,则按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算利息,具体利率以当时中国人民银行公告为准。 另一种情况是:按照罚息计算。如果工程款借款合同中明确规定了罚息,则按照合同规定的罚息进行计算。通常罚息的计算方式为:按照贷款基准利率每日增加一定的比例进行计算。 需要注意的是,在工程款逾期支付利息的计算中,可以按照实际逾期天数进行计算,也可以按照月份进行计算。 总之,无论按照哪种方式进行计算,工程款逾期支付利息都是需要按照规定进行支付的。因此,对于工程款借款双方来说,必须要认真履行合同约定,及时支付工程款,避免造成利息的增加,同时也要对合同条款进行认真的审阅和评估,以确保自己的合法权益。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:56:55

我一兄弟,他给我顶账,给我顶了一辆车,车值70多万,然后后来我去卖这车才发现是个事故车,不值那么多钱,但是我当时为了快点拿钱,欠条我就签字就给毁了,出了这事儿,您跟您哥们儿再去说过这个事儿吗?我跟他说个屁,我快气死了,没说是对的哈,隐房打草惊蛇,因为毕竟你们签的这个以车抵债的这样的一个协议,签的不清不楚的,也没有说清楚这个车到底是怎么样一个车,那你的兄弟还不知道,你已经知道了这个事儿,假装心平气和的先跟他打个电话,问问他这个车的事情,看他怎么说,不要太明显的啊,就像平时唠家常一样,问问这个车,比如说他之前有没有出过什么事故啊,您要去问问他这个车是怎么来的呀,等等这些,看看他对于这个车是怎么评价的,然后一定要记得做一个录音,这个就可以作为我们后期一个重大误解的事由了。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:26:01
拖欠工程款起诉利息怎么算
近日,有多位业主反映,在装修过程中发现工程公司拖欠工程款已超过约定的期限,导致业主们的住房装修不能正常进行,进而影响了日常生活。面对这种情况,很多业主不知道该如何维权才是最合理的。 根据我作为专业律师多年的经验,进行维权首先需要理解拖欠工程款的利息计算方式。 一般来说,在法院处理此类事宜时,会采用以公定利率为基础的复利计算方式,以确保维权方的利益。 具体地说,利息计算公式为:利息=欠款金额*利率*欠款天数/365(或366,视情况而定)。 其中,“欠款金额”指的是拖欠的工程款金额,“利率”应按照我国规定的年利率标准计算,不得超过年利率24%的限定,“欠款天数”指的是自工程款到期日(或者是规定的付款日)起始的天数。 综上所述,业主在进行维权时,应首先确定拖欠的工程款金额和欠款期限,然后根据公定利率的计算方式,计算所需维权利息。最后,业主可根据维权利息和工程款之和,对拖欠方进行起诉。 如您在维权过程有任何疑问,请务必及时联系专业律师,以便更好地保护自己的权益。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 9:30:14

还有260万的工程款没给我,但这活儿比较早了,一一年的时候了,之所以一直没管他,要是因为中间有一次我搬家合同丢了,我也没信心敢去起诉他这个事儿本能不能回来,他说还能不能再多拿点利息,那你这中间有没有跟甲方去要过钱呢?前年要了一次,对方知道您合同丢了这个事情吗?没敢说,那您还是很明智的哈,我们可以一方面再跟对方看看有没有沟通的这个机会,沟通的过程中呢,看看有没有可能让对方把合同拿出来,我们可以先做个电子合同的这个留存嘛,拍个照,或者说复印一下建设工程的这种合同啊,基本上在建委相关部门都是有备案的,如果说是实在拿不到的话,我们就去相关部门去调取一下,看能不能把那边的底档给调出来,再一个呢,就是您说的这个利息问题啊,该要还是得要的,不会因为说我们合同丢了,利息就要不着了。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:26:26
个人接工程怎么签合同
近日有不少朋友向我咨询如何在接工程时签订合同,我特此写下这篇朋友圈分享一下我的建议。 首先,签订合同是一项非常重要的事项,不仅可以维护双方合法权益,还可以为双方合作提供明确的约束和指引,因此在接工程前就应尽量尽早与对方商定签订合同的事宜。在此过程中,可以请一位专业律师协助起草和审核合同条款,确保合同条款合法、明确且有效。 其次,在签订合同时,需要在合同中明确约定双方的权利和义务、服务内容、报酬金额、服务期限、违约责任、合同解除条件等。特别是在涉及到工程进度、质量等方面的条款,需要注意的是要尽量做到明确、可量化、可审计,以避免因工程进度、质量等方面的纠纷导致其它难以处理的争议。 最后,签订合同时还需要为可能出现的纠纷预留解决方案,比如约定仲裁或司法途径解决纠纷。对于在接工程过程中出现的任何合同争议,双方都可以自愿选择使用仲裁程序来解决纠纷,由此达到快速、高效、经济的解决效果。 总之,签订合同是非常必要的,但前提是要做到签订前要充分了解并确信对方的能力、信誉和信用,以及对方的实力足够满足工程所需。希望以上建议对大家有所帮助。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:57:35

这无关乎法,更关乎道,在我们处理的案件当中呀,大部分都是没有合同的,因为我们呢,是给工程环节中最弱势的这个群体进行代理的,这些小老板们通常是没有什么法律观念的啊,也不会说是去主动去签一份合同,就连小孩子都明白一个道理,干活了就得拿钱,这是天经地义的,所以说这并不影响我们去把工程款给要回来,相反啊,有的时候没有合同,反而我们有更大的空间去要回更多的工程款呢。如果你也没有合同,那就点击这儿,我来给你出具一套完整的方案。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:24:57
村委会扣押工程款怎么办
尊敬的朋友们,近来我接手的一起村委会扣押工程款的案件引起了广泛关注。根据我分析,此案涉及到了多方利益,且村委会操作手段极为非法,应该及时采取法律手段解决。 首先,对村委会扣押工程款的行为,应该坚决谴责。我们如今生活在一个法制社会,在任何情况下,都必须确保公平公正的原则得到遵守。扣押工程款,无疑是不公正的行为,必须受到法律的制裁。 其次,可以采用法律手段解决此案。在我看来,受害者可以向法院提起诉讼,要求村委会支付拖欠的工程款。同时,由于事实清楚,证据充分,受害者胜诉的可能性很大。当然,如果您身在局外,也可以选择通过社会媒体等方式,借助大众的力量,让村委会更加认识到他们的错误,逼迫其解决问题。 最后,我想强调的是,如果发现任何类似的非法行为,一定要及时寻求法律援助,尽快解决问题。作为律师,我一直秉持着公正、客观、专业的态度,在帮助受害者的同时,也希望在社会道德约束下,工程款的扣押事件不再发生。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:04:22

我在河南这儿有个工程挂靠,是我老丈人的公司,我老丈人铁哥们儿是总包,现在这总包不给我钱,又隔着这两层关系,我不知道怎么办,现在嗯,那您是劳务分包吗?还是实际施工人,我们可以先帮您去出面跟对方谈一谈看。首先我们不会用过于激烈,或者说一上来就诉讼这样子传统的这种方式,而且我们可以一个唱白脸,一个唱红脸嘛,恶人我们来做,在保障到你们关系的情况下,一样把这个事情给你解决了,不敢打官司,这关系在那儿呢?我们有好多接近40%的案件都是通过和解的方式解决的。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:27:52
包工头被开发商拖欠工程款
"法律的力量,源自于维护公平正义。今天,我代表我的朋友——一位包工头,向开发商提起诉讼,要求其履行合同约定,支付欠款。坚信正义必定得到伸张,我们将继续努力为被欺压的一方争取权益。信仰法律,维护公平! #法律维权 #公平正义 #被欺压求助 #诉讼在途"
建设工程纠纷律师
2024/6/3 11:35:54

关于工程款拖欠为什么不敢打官司?因为大部分的老板呀都不懂法,尤其是律师,在办案过程中对于老板们都是黑匣子,他们不知道律师在干嘛,这是个很严重的信任问题。我们为了让老板们放心,是有专门的客户系统、办案系统,50多万个案情全部电子存档,保障团队中每一个律师都能准确的配合您的案件。我们有自研的小程序,可以让当事人看到案件进展到每一个环节,专门建立案件群,从主任到开庭律师到执行团队都在这个群里。我们有调解中心,还有大数据平台的同案搜索,提高每一场诉讼的胜率。如果你想放心的委托,如果你想在家就能知道你的律师都在为你做什么,可以点这儿来体验一下。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:23:31
工程施工怎么结转
最近有客户来咨询,表示在进行工程施工的过程中,不清楚如何正确地进行结转,想请教律师。 工程施工的结转主要包括两种方式:一是实际结算,二是造价偏差调整。实际结算是指工程项目完工后根据实际工程量进行价款结算。造价偏差调整是指根据工程在建设、设计、监理等环节中发生的变更和差价,对工程造价进行调整。 在实际结算过程中,施工单位需要根据实际工程量填写验收单,并提供相关的材料和工程细目清单,以确保最终的结算价款准确无误。而在造价偏差调整中,需结合合同文件、监理意见、变更单和招标文件等相关材料,进行合理的计算和确认。 当然,工程施工的结转还需要关注税务及法律方面的规定。同时,对于争议的问题,建议在积极沟通合作无法解决的情况下,考虑通过仲裁或诉讼等方式解决。 总之,正确的工程施工结转能够有效保障施工单位和业主的利益,也有助于维护市场秩序和推进工程质量的提升。建议各位施工单位和业主在施工过程中注重合同的签订、执行和结转等环节,以防范各种风险。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:44:29

我在这里办案十余年,看着我们建工团队逐步壮大,我是知道这个领域的专业性,所以我在组建这个律师团队的时候,花了很多心血,找了很多跨行业的专家,以前做造价、审计、鉴定,甚至是一些项目经理,有2万多个成功案例。如果你想找专业建工团队要工程款,点这儿我将给你出一套完整的要工程款的方案。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:23:59
开发商破产工程款怎么办
大家好,最近很多人向我咨询关于开发商破产工程款如何处理的问题。首先,我要强调的是,如果你购买的房屋所在的开发商破产,那么你的房产权是不会受到影响的。但是,如果开发商破产导致工程款无法按时支付,则需要注意以下几个问题: 1.与开发商协商:首先,可以尝试和开发商协商解决问题。一些开发商为了避免背负巨额罚款,会积极寻求协商解决方案。 2.维权:如果开发商无法协商解决,你可以考虑通过法律途径维权。你可以委托律师代表你起诉开发商,要求其承担相应的赔偿责任。 3.参与债权人会议:如果开发商已经被宣布破产,你可以参与债权人会议,了解开发商破产清算的进展情况,并在清算中积极维护自己的合法权益。 总之,开发商破产工程款的问题需要及早解决,否则可能会导致不必要的财务损失。如果你遇到这个问题,可以联系我,我们会为你提供专业的法律咨询和帮助。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:57:21

浙江那边有个朋友,他给我介绍个活儿,他要居间费嘛,四个点也不低,50万我就打给他了,可是从去年到现在我还没进场呢,这钱我能要回来吗?当时你们没有签订比如说居间合同,或者说是这样的一个协议是吗?有他给我出了一份属于这个工程的一个介绍费,有写清楚吗?那倒没有,这根本没有这个项目吗?还是说有别人做了招标还没下来呢?更想要这个钱,还是更想做这个活儿?那上面人跟我说,好像中间出点什么问题,那个活儿可能不一定能拿得到手了,首先你可以报警试试啊,因为毕竟这个钱转给他是相当于是不清不楚不明不白的,这个工程也并没有实质性的存在,我们可以把他往诈骗的这个方向来说,给到你的这个朋友一点心理上的压力,很有可能他出于对于这个事情的这个害怕,可能就给你了,再有一个呢,就是按不当得利啊,去起诉你的这个朋友。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:25:19
工程款一直拖怎么办
最近,接到不少客户询问工程款拖欠的问题。有的朋友甚至已经等了几个月,却迟迟无法得到合同约定的工程款。作为一名律师,我深知这种情况对个人和企业的影响,因此准备和大家分享几点解决问题的建议。 首先,如果你已经与欠款方尝试了多种沟通手段,仍然不能解决纠纷,可以选择寻求法律途径。法律程序虽然耗时较长,但通常能够在强大的合法约束下,保障当事人的合法权益。 其次,我向大家推荐一款“工程款透明度管理软件”,这款软件可以通过监测款项支付来使支付流程变得透明,让欠款方无法获得支付的漏洞。通过透明度的提高,可以明确款项支付的时间和方式,同时可以减少款项支付出现的纠纷情况。 最后,我建议大家在签订合同时,应该完善合同条款中的款项支付细则,并在合同签署之后尽量在约定时间内支付款项。如果发现欠款方一直拖欠工程款,应该第一时间与律师联系,规范操作,并寻找合理合法的解决方式。 总之,欠款问题需要我们掌握相关法律法规知识,通过合法途径解决问题。同时,在签订合同时要规范条款,明确约定及时支付款项,以避免欠款情况的发生。祝大家顺利追回工程款,愉快的开展业务!
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:57:47

过滤,有粉丝问,工程款欠5年了,要打官司吗?我是这么想的,不管欠了多久啊,这都不是打不打官司的必要条件,而你做工程就要奔着打官司收场的心态才是必要的。听起来很绕口啊,什么意思呢?工程里面是最不讲诚信的地方,没有任何一个做生意的老板在一开始跟别人做生意的时候就想着我要跟你打官司,这样的人是非常少的。但是工程领域又必须这么想,从一开始我进场勘验、签合同到最后施工的过程,我就要想,我最后可是要跟你打一场官司的,要以这样的一个标准来要求自己,整个的这个洽商啊,签约呀,施工管理,因为工程里面不存在信用,没有道义,没有诚信,这里面从上往下吃过程中有很多的灰色利益在你在这么个乱局当中,你想要存活下来,意识、技术手段缺一不可,一开始就奔着打官司的标准去。我的证据资料就会。

非常的齐全,我知道拿捏到什么痛点,拿捏到什么筹码,什么时机谈判,什么时机诉讼,什么时机保全。所以搞工程首先自己不能太善良,所以打不打官司不重要,你手里有什么呢?

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:30:45
没有工程合同能起诉吗
【没有工程合同能起诉吗?】 最近有不少朋友问我,如果没有签订工程合同,未来出现纠纷是否仍可起诉?很明显,这是一个大家比较关心的问题。 首先需要明确的是,没有签订合同不代表无法起诉。根据我国《合同法》规定,无论是否签有书面合同,只要是两个或多个自然人、法人、其他组织之间自愿建立的平等主体地位的民事法律关系,都被视为合同。只要能够证明双方就某项工程或服务有过口头约定或其他形式的“默契”,在未明确约定工程合同的情况下,还是要按照约定执行。 然而,没有签订合同往往意味着证据的匮乏。这时双方就要看各自的证据谁更有说服力了。所以,为了避免以后的法律纠纷,还是建议在进行商业活动时签订书面合同,以免日后权益受损。如果你有相关的法律问题需要咨询,可以联系我,我将竭诚为您提供一站式法律服务。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:02:52

过滤,有粉丝问要工程款打官司伤了关系怎么办?那我给你分析分析哈,工程老板都喜欢谈关系,但是我们2万个成功案例,没有一个是靠关系把钱给拿回来的。靠关系的老板要工程款都是三种心态,第一个呢习惯,这么多年都是靠关系过来的,以前也是关系到位,款项到位。第二个害怕,害怕得罪人,以后接不到项目。第三个就是面子,我打官司会不会给领导添麻烦了呢?很多工程老板干到最后就是建设行业的慈善家,活雷锋啊,上下吃饱,自己受苦。所以你看第一个习惯问题,以前领导是一言九鼎,现在啥气候了,有事儿都往后退呀,谁敢冒头呢?所以大家都是集体决策都签字,最好法律顾问也到我单位来签个字,证明这个东西是合理的,是正确的,还有法律上论证一下,大家都不愿意承担这个风险,第二个呢,就是害怕,害怕打了官司,最后对方不给你项目了,很多这个甲方他就是这么忽悠你。

老王,这个就算了吧,你就吃点亏,让个8001000万的啊,下个项目补给你,然后你发现赚钱的项目都在他亲戚朋友那儿,你一直干一直亏。第三个呢,就是面子问题,觉得都是好朋友了,当初照顾了你,给了你项目,伤了人脉和气面子,那我问问你,下面的人堵着大门口要钱的时候,你的面子呢?被下游起诉的时候,你的面子呢?记住面子是别人给的,脸是自己丢的,但凡真给你面子,也不会这么拖着你。所以这三点您是哪种心态呢?

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:30:02
建设工程施工合同纠纷证据指引理解与适用
最近接手了一起建设工程施工合同纠纷案件,深刻体会到证据的重要性。作为律师,在处理此类案件时,必须清楚理解和适用建设工程施工合同纠纷证据指引,以确保案件顺利解决。 建设工程施工合同纠纷证据指引是国家发改委、住建部、财政部等九部委联合颁布的法规,明确了建设工程施工合同纠纷的证据标准和证明责任分配,具有一定的指导性和约束力。 在实践中,律师应当根据案情具体情况,合理运用证据指引,对案件进行全面的调查,收集关键证据,提出有效的辩护意见,并在法庭上充分阐述。同时,扎实的法律知识和实践经验也是处理此类案件的必备素质。 总之,在建设工程施工合同纠纷案件中,掌握证据指引是非常重要的。只有深入理解和准确适用,才能为当事人争取合法权益,保障案件顺利解决。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:04:13
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  • 张嘉娱
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  • 郭铭芝
    累计帮助1943人
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  • 王学瑞
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