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我一兄弟,他给我顶账,给我顶了一辆车,车值70多万,然后后来我去卖这车才发现是个事故车,不值那么多钱,但是我当时为了快点拿钱,欠条我就签字就给毁了,出了这事儿,您跟您哥们儿再去说过这个事儿吗?我跟他说个屁,我快气死了,没说是对的哈,隐房打草惊蛇,因为毕竟你们签的这个以车抵债的这样的一个协议,签的不清不楚的,也没有说清楚这个车到底是怎么样一个车,那你的兄弟还不知道,你已经知道了这个事儿,假装心平气和的先跟他打个电话,问问他这个车的事情,看他怎么说,不要太明显的啊,就像平时唠家常一样,问问这个车,比如说他之前有没有出过什么事故啊,您要去问问他这个车是怎么来的呀,等等这些,看看他对于这个车是怎么评价的,然后一定要记得做一个录音,这个就可以作为我们后期一个重大误解的事由了。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:26:01
未招标工程合同纠纷
尊敬的朋友们: 我想分享一下关于未招标工程合同纠纷的一些法律方面的信息。未招标工程合同纠纷是建筑工程中经常出现的一种类型的纠纷,其核心问题集中在未经公开招标程序,由业主直接约定承包商承接工程项目,这种情况下,一旦出现工程质量问题、工期问题、工程款支付等方面的纠纷,很容易对业主和承包商产生不良的影响,甚至严重影响双方关系和项目发展。 在未招标工程合同纠纷中,双方的权益都需要得到保障和维护。建议在签订合同前,双方应对相关法律法规进行深入了解,确定好各自的权利和义务,并严格按照相关法规执行招标程序,确保工程的顺利进行。如果双方在合同签订后发生争议,建议立即咨询专业律师协商解决,以最小代价和最大程度上维护自身权益。 总之,在未招标工程合同中,我们应该始终牢记法律法规,确保在建筑工程项目中,双方的权益得到充分保障和维护,实现合同目的,为工程项目的成功实施打下坚实的基础。祝朋友们工作愉快,身体健康!
建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:00:01

我在河北那边呢,有个工程我是业主总包啊,他转包了几个,那分包生我去工地上,我偷摸看了一眼,他那材料,我感觉不是特别好,但都已经干30%了,到时候干完了我再验收质量,如果不合格不就晚了嘛,跟总包的这个合同里面有没有去约定禁止他再做转包或者分包这样的一个约定呢?正式合同肯定都有了的,按道理的话,应该是可以我们进行阶段性的这个验收的啊,因为作为业主嘛,肯定是要对这个工程的质量要做保证的,再有一个就是监理单位,其实这个时候就可以发挥作用了呀。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:28:42
工程项目怎么理解
工程项目,指的是建设工程、技术工程和其他工程,通过开发利用自然资源和现代科技,实现特定目标和要求的工程活动。工程项目涵盖了房屋建筑、道路交通、水利电力、石油化工、通讯计算机等各个领域。 对于律师来说,在参与工程项目的法律服务中,除了需要熟悉相关的建设工程法律法规、标准规范以及法律实务,还需要具备良好的项目管理能力和卓越的沟通能力。同时,在律师参与工程项目的过程中,需要充分考虑项目的风险控制,确保工程的合规合法进行。 此外,律师在工程项目中也需要与建筑设计师、施工人员、承包商、监理、业主等相关方进行协商,确保工程项目能够顺利进行,并尽可能减少纠纷和争议的发生。因此,律师是工程项目不可或缺的法律服务机构。 总之,工程项目是包罗万象的,涉及的领域十分广泛,因此律师在工程项目中的作用十分重要。只有具备全面的专业素质和出色的法律能力,才能保障工程项目的安全有序进行,为社会经济的发展和进步作出积极贡献。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 9:30:08

关于工程款拖欠为什么不敢打官司?因为大部分的老板呀都不懂法,尤其是律师,在办案过程中对于老板们都是黑匣子,他们不知道律师在干嘛,这是个很严重的信任问题。我们为了让老板们放心,是有专门的客户系统、办案系统,50多万个案情全部电子存档,保障团队中每一个律师都能准确的配合您的案件。我们有自研的小程序,可以让当事人看到案件进展到每一个环节,专门建立案件群,从主任到开庭律师到执行团队都在这个群里。我们有调解中心,还有大数据平台的同案搜索,提高每一场诉讼的胜率。如果你想放心的委托,如果你想在家就能知道你的律师都在为你做什么,可以点这儿来体验一下。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:23:31
工程款不下来怎么办
最近有一位朋友来找我,咨询在工程施工中遇到的问题。他告诉我,他的客户已经拖欠款项超过六个月,导致他的工程款一直无法下来。他现在手头很紧,无法继续运营,甚至想要放弃这个项目。面对这样的困难,我建议他可以考虑寻求法律支持。 首先,他可以通过法律途径发起诉讼,要求欠款方履行合同约定,给付欠款。为此,他需要找到一家有经验、专业的法律服务机构,帮助他起草起诉状,整理相关证据,为他打官司。 其次,他还可以通过和欠款方协商来解决问题。协商可以通过律师协助进行,在协商过程中,律师可以起到协调、引导的作用。如果协商成功,他可以和欠款方达成还款协议,让工程款得以下来。 最后,我要提醒大家,遇到类似的情况,一定要及时采取措施。这个案件已经拖延了很久,如果一直拖下去,将会给你的生意和财务带来不可预知的影响。如果需要法律支持,一定要选择一家可靠的律师事务所,帮你提供全方位的法律服务,保护你的权益。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:41:56

这是我每次讲课的地方,如何快速要回工程款,这个讲座呢,我们已经开展了142期了,平均每月一期,每一期呢两个小时左右,我们会讲20多个要回工程款的方法和要回工程款的工具。每次来这儿的二三十个建工老板中,会有那么一些人通过这些方法避免了自己踩坑,或者说通过和解拿回了他的工程款。如果你也想学会这些方法,点这儿我可以一对一的教你。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:24:44
实际成本法下怎么做工程施工
大家好,最近有不少朋友咨询关于工程施工中的实际成本法问题,今天小编来简单给大家解释一下。 实际成本法是指在工程施工中,以实际成本为基础,进行费用计算和管理的一种方法。实际成本是指在建筑施工过程中真实记录的各种费用,例如材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、房屋租金等等。在实际成本法下,施工单位需要对每个环节进行详细的成本记录和核算,以确保施工过程中的各项费用都得到准确计算和控制。 实际成本法的优点在于,其能够让施工单位更加精确地预算和控制费用,确保施工过程中的各个环节得到合理的经济利用。此外,实际成本法还能够减少施工单位的风险,防止出现预算不足或超支的情况,从而保证施工的资金安全和合法性。 总的来说,实际成本法在工程施工中是非常重要的,可以让施工单位更好地预算和控制费用,防止施工风险,确保施工的资金安全和合法性。如果您在实际成本法中有任何疑问或需要咨询,请随时联系我们的律师团队。感谢大家的关注!
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:30:16

浙江那边有个朋友,他给我介绍个活儿,他要居间费嘛,四个点也不低,50万我就打给他了,可是从去年到现在我还没进场呢,这钱我能要回来吗?当时你们没有签订比如说居间合同,或者说是这样的一个协议是吗?有他给我出了一份属于这个工程的一个介绍费,有写清楚吗?那倒没有,这根本没有这个项目吗?还是说有别人做了招标还没下来呢?更想要这个钱,还是更想做这个活儿?那上面人跟我说,好像中间出点什么问题,那个活儿可能不一定能拿得到手了,首先你可以报警试试啊,因为毕竟这个钱转给他是相当于是不清不楚不明不白的,这个工程也并没有实质性的存在,我们可以把他往诈骗的这个方向来说,给到你的这个朋友一点心理上的压力,很有可能他出于对于这个事情的这个害怕,可能就给你了,再有一个呢,就是按不当得利啊,去起诉你的这个朋友。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:25:19
工程款不给怎么找证据
最近有一个客户来找我,说他和一家公司签了一个工程合同,但是对方没有按照约定支付工程款。这种情况下,一般需要通过法律手段来维护自己的权益。 在此提醒大家,签订合同前一定要仔细阅读合同条款,尤其是有关付款的条款。如果发现对方拖欠工程款,可以先与对方沟通协商解决。如果无法协商,可以通过法律途径来维权。 要想找到证据,可以先向对方发送正式的付款催收函或律师函,要求对方在一定时限内完成付款。如果对方依然不支付,可以向法院起诉,进入诉讼程序。 在起诉过程中,要准备好相关证据,例如合同、发票、收款凭证、支付凭证、证人证言等,以证明自己的权益。同时还需注意诉讼时效和证据保全等问题。 总之,如果遇到工程款没有支付的情况,要及时采取法律措施维权,保护自己的权益。如有需要,可以咨询专业律师。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:07:55

一年下来差不多要结几百个案件啊,就是这种很正常很正规的这种建设工程类的案件,这两年明显是多了的啊啊,因为口罩时期大家也都知道,各种各样的原因,反而是造成纠纷更多了叭,如说那段时间啊呃,一些材料上下的一些波动啊,一些政策原因,或者说一些非呃人力所导致的一些停工,窝工,工期的一些延长啊,其实这些损失都是纠纷的导火索啊,所以说纠纷非常明显是上升了的。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:26:49
工程欠款怎么追讨
近期有多位朋友来找我,咨询处理工程欠款的问题。对于这类问题,我的看法是,追讨欠款需要依靠法律手段,同时也需要注意以下几点: 首先,要保持明确的证据。处理欠款问题时,确保保存好和整理好相关证据是最为重要的一步。这些证据可以包括原始合同、发票、验收单等等。有了这些证据,我们才能依据其确定欠款的主体、欠款的性质、欠款的金额以及欠款的期限等关键信息,为接下来的追讨欠款工作提供有力依据。 其次,需要选择合适的法律手段。对于工程欠款的追讨,我们可以有多种方式,比如劳动仲裁、民事诉讼、仲裁等等,但对于具体的案件,我们要根据情况来选择合适的方式。同时,也需要在法律手段上不断探索新的法律途径和手段,以获得更好的追讨欠款的效果。 最后,要严格按照规定程序操作。在处理此类案件时,要严格按照法律规定的程序进行操作,否则就会给对方留下法律漏洞,影响案件的进展和处理效果。因此,我们需要在具体操作过程中,认真阅读法律法规,遵循相关程序,进行合法合规的追讨欠款工作。 总而言之,工程欠款的追讨需要我们在明确证据上下功夫,选择合适的法律手段,严格按照程序操作,以达到追讨欠款的目的。如有类似情况,欢迎咨询我,我将用专业的知识和技术,尽力为您解决问题。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:56:18

我在河南这儿有个工程挂靠,是我老丈人的公司,我老丈人铁哥们儿是总包,现在这总包不给我钱,又隔着这两层关系,我不知道怎么办,现在嗯,那您是劳务分包吗?还是实际施工人,我们可以先帮您去出面跟对方谈一谈看。首先我们不会用过于激烈,或者说一上来就诉讼这样子传统的这种方式,而且我们可以一个唱白脸,一个唱红脸嘛,恶人我们来做,在保障到你们关系的情况下,一样把这个事情给你解决了,不敢打官司,这关系在那儿呢?我们有好多接近40%的案件都是通过和解的方式解决的。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:27:52
如何追回拖欠的工程款
「追回拖欠的工程款并非易事,需要依据合同条款采取相应法律措施。如果您也遇到了类似的问题,请及时咨询专业律师,制定有效的诉讼策略,并积极维护自身利益。法律是保护人民权益的武器,我们相信公正、合理的法律环境能够为您赢得应有的赔偿。」
建设工程纠纷律师
2024/6/3 11:34:56

过滤,有粉丝问,工程款欠5年了,要打官司吗?我是这么想的,不管欠了多久啊,这都不是打不打官司的必要条件,而你做工程就要奔着打官司收场的心态才是必要的。听起来很绕口啊,什么意思呢?工程里面是最不讲诚信的地方,没有任何一个做生意的老板在一开始跟别人做生意的时候就想着我要跟你打官司,这样的人是非常少的。但是工程领域又必须这么想,从一开始我进场勘验、签合同到最后施工的过程,我就要想,我最后可是要跟你打一场官司的,要以这样的一个标准来要求自己,整个的这个洽商啊,签约呀,施工管理,因为工程里面不存在信用,没有道义,没有诚信,这里面从上往下吃过程中有很多的灰色利益在你在这么个乱局当中,你想要存活下来,意识、技术手段缺一不可,一开始就奔着打官司的标准去。我的证据资料就会。

非常的齐全,我知道拿捏到什么痛点,拿捏到什么筹码,什么时机谈判,什么时机诉讼,什么时机保全。所以搞工程首先自己不能太善良,所以打不打官司不重要,你手里有什么呢?

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:30:45
包工程干完活不给钱怎么办
最近听到有人反映,包工程的活干完后,竟然没有收到相应的款项,这个情况要怎么处理呢?我们都知道,建筑工程的合同关系非常重要,如果出现争议,我们需要根据合同来进行处理。在这里,我想向大家介绍一些相应的法律知识。 首先,包工程的工程合同是有法律效力的文书,一旦签订了,双方都需要履行合同条款。如果履约一方没有按照合同要求支付相应款项,那么就构成了违约行为。 对于这种情况,建议受害方第一时间跟包工方协商,如果协商无果,可以通过行政诉讼或者仲裁申请等途径来维护自己的合法权益。同时,在日常签订合同时,要注意合同的明确性和完整性,尤其是款项的明细和支付方式,这样可以降低后期出现纠纷的可能性。 当然,在处理这种合同纠纷时,律师的服务也是非常必要的。我们律师事务所拥有专业的团队,能够提供完善的法律服务,为您提供专业的法律指导。如果您遇到了包工程付款问题,欢迎咨询我们,我们将为您提供最优质的解决方案。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:48:02

过滤,有粉丝问要工程款打官司伤了关系怎么办?那我给你分析分析哈,工程老板都喜欢谈关系,但是我们2万个成功案例,没有一个是靠关系把钱给拿回来的。靠关系的老板要工程款都是三种心态,第一个呢习惯,这么多年都是靠关系过来的,以前也是关系到位,款项到位。第二个害怕,害怕得罪人,以后接不到项目。第三个就是面子,我打官司会不会给领导添麻烦了呢?很多工程老板干到最后就是建设行业的慈善家,活雷锋啊,上下吃饱,自己受苦。所以你看第一个习惯问题,以前领导是一言九鼎,现在啥气候了,有事儿都往后退呀,谁敢冒头呢?所以大家都是集体决策都签字,最好法律顾问也到我单位来签个字,证明这个东西是合理的,是正确的,还有法律上论证一下,大家都不愿意承担这个风险,第二个呢,就是害怕,害怕打了官司,最后对方不给你项目了,很多这个甲方他就是这么忽悠你。

老王,这个就算了吧,你就吃点亏,让个8001000万的啊,下个项目补给你,然后你发现赚钱的项目都在他亲戚朋友那儿,你一直干一直亏。第三个呢,就是面子问题,觉得都是好朋友了,当初照顾了你,给了你项目,伤了人脉和气面子,那我问问你,下面的人堵着大门口要钱的时候,你的面子呢?被下游起诉的时候,你的面子呢?记住面子是别人给的,脸是自己丢的,但凡真给你面子,也不会这么拖着你。所以这三点您是哪种心态呢?

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:30:02
酒店拖欠工程款怎么办
最近收到不少关于酒店拖欠工程款的咨询,今天给大家分享一些相关的法律知识。 首先,酒店作为工程建设的业主,应当根据合同约定及时支付工程款。如果酒店拖欠工程款,建筑公司或承包商可以采取以下法律手段维护自己的权益: 1. 发出催款通知书。在与酒店签订合同时,双方应该规定好付款日期,一旦逾期,建筑公司可以发出催款通知书,要求酒店尽快支付工程款。 2. 向仲裁机构申请仲裁。如果酒店不配合支付,建筑公司可以向有关的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构对案件进行调查,并根据事实和法律规定做出仲裁裁决。对于酒店方,仲裁裁决具有法律强制力。 3. 提起诉讼。建筑公司也可以向相关的法院起诉酒店,要求其支付工程款。法院收到起诉状后,会对案件进行审理,并根据事实和法律规定作出判决。 4. 请求保全措施。为了确保工程款的支付,建筑公司可以向法院申请保全措施,比如对酒店的资产进行冻结或查封等,以保证最终获得工程款。 需要注意的是,在维护自己权益的过程中,建筑公司必须遵守相关的法律程序和规定,不能采取过激手段对酒店进行不当侵害。如果需要维权,建议寻求专业律师的帮助,以确保自己的权益得到最大程度的保护。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:03:07

过滤,有粉丝问打官司要工程款,但怕对方没钱怎么办?这我得给你好好捋一捋了。工程行业里面有钱人分三种,第一种纸面财富,有结算资料,有工程,甚至有判决书,但是钱都没有收回来。第二种叫做显性财富,曾经赚到过钱,钱都在手里,有房产,有汽车,有不动产,有产业是吧,都在自己名下,或者在老婆的名下。第三种呢,就是隐形的财富,就是我也有钱,我也有资产,但是都不在我名下,都在我的七大姑八大姨,亲朋好友,子女父母名下,但是你看我过得非趁,但是你要跟我打官司呢,我没有什么钱,他提前做了一些风险转移,所以现在很多工程老板一来都是好几个案子,好几个项目,都在头疼先动哪一个,因为都动,诉讼成本也会高,但是动谁谁能实际拿回钱呢?所以就得优先做被调,还得找对方的破绽,不然愣头青似的打官司,只会越打越赔。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:29:50
建设工程合同纠纷
最近接手了一个建设工程合同纠纷的案子,作为律师,一定要认真负责地帮助客户解决问题。这种情况不仅需要我们熟练掌握法律知识和业务技能,还需要我们有足够的经验和智慧来化解纠纷,保护客户的合法权益。 建设工程合同涉及的问题很多,比如工期、价格、质量、安全等等,一旦发生合同纠纷,对各方利益都会造成不利影响。因此,我们一定要严格按照合同要求履行义务,保证建设工程质量和安全,避免出现纠纷。 在处理建设工程合同纠纷时,我们要秉持公正、客观、专业的原则,充分了解案件事实和法律条款,深刻分析纠纷原因,寻找解决方案。同时,我们也需要有良好的沟通技巧和处理纠纷的经验,保持与各方的合作和协商,争取妥善解决问题,实现合同的履行和合法权益的保护。 建设工程合同纠纷需要我们律师用心、用力去处理,为客户争取合法权益,促进社会和谐发展。我一定会全力以赴,竭尽所能地为客户服务,不断提升专业水平和优质服务水平,成为客户信赖的律师。
建设工程纠纷律师
2024/5/31 18:25:04
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  • 张嘉娱
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  • 王学瑞
    累计帮助3272人
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  • 郭铭芝
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