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实际施工人是最惨的,活儿全是咱们干,钱全是咱们店,款还不一定能结算。但是啊,我们有三项保护自己的权益,你是一定要知道的。首先,不管最后合同是不是挂靠,是不是无效,只要工程验收合格,就可以主张参照合同关于工程价款的约定折价补偿,第二,很多时候我们可以提起代位诉讼权,第三,可以追加发包人、转包人和违法分包人为第三人,查明建设工程价款的数额后,根据实际情况让其承担责任。如果你还有更多拿不到工程款的问题,可以在5月10日下午5点来我直播间一对一教您拿回工程款的方法。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:29:32
工程结算认定单怎么填
今天想跟大家分享一下关于工程结算认定单的一些小技巧。工程结算认定单是在完成施工项目后,由业主或监理单位向承包商提出的要求结清工程款项的一种文件。在填写工程结算认定单时,需要特别注意以下几点: 首先,填写文本要合理,必须清楚明确,不得模糊不清、表述含糊。其次,要注意填写中存在概念模糊之处,需注意加以解释和说明,力求表述准确规范。再次,应严格遵循合同的条款,以充分保障双方的权益。最后,如有必要,可请律师朋友协助,以确保文本规范、合法、明确。 对于工程结算认定单填写之类的问题,律师可以给予专业建议和解答,确保双方的工程合同能够得到充分保障。如果您有相关的法律咨询需求,欢迎咨询我,我将竭诚为您提供优质的法律服务。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:55:54

我是那个转包出去的,我为了找那个总包要钱去,我就让底下人给我多虚开了一些发票,我知道总包得肯定给我砍价,底下那帮人他们就想要按照那个发票那个钱管我要,我肯定不能给,给了我就亏的,但是我又知道他们这么开票是不对的,我现在怎么办?你有比如说一些通话的录音啊,除个别的有我微信聊天记录,那您可以摆出一副鱼死网破的这个架势来,你手里也是有证据的,再去跟他们谈一下这个事儿,但是这个行为确实是比较危险的,我建议还是先协商,看看能不能找到一个相对折中一点的方式去解决这个问题。还有一些那个那个劳务的,比如说你不是我工地,但我为了跟上面要钱,我就把你做到我的工人的那个表里面,然后你就管我要,然后就这种很多。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:26:17
工程催签合同函
【工程催签合同函】 亲爱的朋友们,大家好! 最近办理工程合同过程中,经常遇到一些签约方拖延签字的情况,严重影响工程进度和质量。针对这个问题,我特地写下这篇朋友圈,希望能提醒大家重视合同签署,及时完成签字手续。 在工程合同中,签署是一个重要的环节,也是双方达成协议的关键步骤。一旦一方拖延签字,就可能导致整个工程进展缓慢或者出现纠纷。为了避免这种情况的发生,我们律师事务所会向签约方发送催签合同函,督促其尽快完成签字手续。 在催签合同函中,我们会提醒双方重视合同的约定条款,确保标的物的质量和工程的进度。同时,我们也会提醒签约方合同签署后,要仔细阅读和理解合同,避免出现纠纷和损失。 最后,我要强调的是,一个完整的工程合同,不仅能为双方的权益提供保障,也能帮助工程进展更加顺利和高效。因此,希望大家注意合同签署,遵守约定,共同推进工程进度,确保工程顺利完成。 谢谢大家!
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:44:01

过滤,有粉丝问要工程款打官司伤了关系怎么办?那我给你分析分析哈,工程老板都喜欢谈关系,但是我们2万个成功案例,没有一个是靠关系把钱给拿回来的。靠关系的老板要工程款都是三种心态,第一个呢习惯,这么多年都是靠关系过来的,以前也是关系到位,款项到位。第二个害怕,害怕得罪人,以后接不到项目。第三个就是面子,我打官司会不会给领导添麻烦了呢?很多工程老板干到最后就是建设行业的慈善家,活雷锋啊,上下吃饱,自己受苦。所以你看第一个习惯问题,以前领导是一言九鼎,现在啥气候了,有事儿都往后退呀,谁敢冒头呢?所以大家都是集体决策都签字,最好法律顾问也到我单位来签个字,证明这个东西是合理的,是正确的,还有法律上论证一下,大家都不愿意承担这个风险,第二个呢,就是害怕,害怕打了官司,最后对方不给你项目了,很多这个甲方他就是这么忽悠你。

老王,这个就算了吧,你就吃点亏,让个8001000万的啊,下个项目补给你,然后你发现赚钱的项目都在他亲戚朋友那儿,你一直干一直亏。第三个呢,就是面子问题,觉得都是好朋友了,当初照顾了你,给了你项目,伤了人脉和气面子,那我问问你,下面的人堵着大门口要钱的时候,你的面子呢?被下游起诉的时候,你的面子呢?记住面子是别人给的,脸是自己丢的,但凡真给你面子,也不会这么拖着你。所以这三点您是哪种心态呢?

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:30:02
拖欠工程款不给怎么处理
大家好,今天想和大家分享一个话题——拖欠工程款的案例处理。 最近接手了一个案子,某工程公司与对方签订的合同中约定了工程款在一定时间内付清。可是,等到了付款时间,对方公司却以各种理由一再推迟付款。经过多次催款后,对方公司却不仅不解决问题,反而不再接电话不回消息。 那么,对于这样的问题,我们该如何处理呢? 首先,需要明确的是,拖欠工程款是一种违约行为,我们可以通过法律手段来维护自己的合法权益。具体来说,我们可以通过以下步骤来解决问题: 第一步,书面催告。可以通过律师函或者正式的法律文书,向对方公司发出催告书,要求对方在一定时间内履行合同义务。 第二步,调解协商。如果对方公司态度良好,可以尝试通过调解协商的方式解决问题。我们可以邀请第三方机构或者专业人士来协助调解,寻找双方的最大公约数。 第三步,提起诉讼。如果对方仍然拖延不付款,我们可以通过提起诉讼的方式来维护自己的权益。在诉讼过程中,我们需要提供充分的证据,来证明对方存在违约行为,并要求法院对对方处以相应的罚款或者强制执行措施。 总之,遇到拖欠工程款的情况,我们一定要保持冷静、坚定和专业。通过合法的手段来维护自己的权益,可以有效的防范风险,同时也可以保障自己的合法权益。在这个过程中,律师将是您最好的伙伴和助手,有任何问题和困惑,都可以咨询我们。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:53:33

想要回拖欠工程款,有时候啊,只有打官司,但是想要打赢工程款官司,就一定要找好建工律师,工程老板一定要重视这几个关键点。如何找好工程款律师呢?一是看专业,二看团队。首先说专业律师,有证的很多,但是真正懂工程的律师不多,如果一个律师连基本的审计都没听说过,连28天对工程款的异议都没听说过,那如何能办好您的这个工程款的案件呢?再来看团队,工程款案件法律关系非常复杂,证据也很多,持续时间很长,需要团队配合,通力协作才有可能办得好。就像一个工程一样,如果只有一个项目经理或者一个工程,这个工程如何能做好呢?你的工程款律师选好了吗?不妨对照上面的两点试一下,如果你有工程款的问题,欢迎5月10日下午5点来我直播间,我将一对一教您拿回工程款的方法。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:29:22
已收到工程款怎么回函
尊敬的朋友们,最近收到不少关于工程款回函的咨询。在此,我想提醒大家,如果您已经收到工程款,请务必及时回函确认,以保证双方权益和合规性。 回函时,需要注意以下几点。首先,要明确表述已收到工程款的金额、时间和付款方信息。其次,需要表达感谢之意,并确认对方是否还有其他未付款项。最后,确认双方的负责人签署意愿,以确保回函的有效性和法律效力。 此外,如果您认为工程款存在任何疑问或争议,建议您及时联系专业律师寻求帮助。我们律师团队愿为您提供最专业、最优质的法律服务,以确保您的权益得到保障。 总之,工程款回函不仅是一种礼貌,更是一种对法律法规和商业规则的遵守和尊重。希望大家能够认真对待,避免不必要的法律风险。谢谢!
建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:04:18

过滤,有粉丝问打官司要工程款,但怕对方没钱怎么办?这我得给你好好捋一捋了。工程行业里面有钱人分三种,第一种纸面财富,有结算资料,有工程,甚至有判决书,但是钱都没有收回来。第二种叫做显性财富,曾经赚到过钱,钱都在手里,有房产,有汽车,有不动产,有产业是吧,都在自己名下,或者在老婆的名下。第三种呢,就是隐形的财富,就是我也有钱,我也有资产,但是都不在我名下,都在我的七大姑八大姨,亲朋好友,子女父母名下,但是你看我过得非趁,但是你要跟我打官司呢,我没有什么钱,他提前做了一些风险转移,所以现在很多工程老板一来都是好几个案子,好几个项目,都在头疼先动哪一个,因为都动,诉讼成本也会高,但是动谁谁能实际拿回钱呢?所以就得优先做被调,还得找对方的破绽,不然愣头青似的打官司,只会越打越赔。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:29:50
拖欠人工费怎么讨要
尊敬的朋友们,近日很多客户向我反映,他们在工程建设或装修过程中,遭遇了拖欠人工费的情况。这种情况往往会给工人带来不必要的经济困难,同时也会在一定程度上影响工程的进展和质量。 针对这种情况,我们建议受害者可以通过法律途径来维护自己的权益。首先,可以写一份律师函,以此向拖欠人提出合理的要求。如果对方仍然不予理睬,我们可以采取起诉或仲裁等方式,通过法律手段讨要欠款。 作为律师,我们将竭尽所能为受害者提供最优质的法律服务,为他们争取应有的权益。同时也希望广大群众在工程建设或装修过程中,要遵守诚信原则,尊重工人的劳动成果,共同营造良好的施工环境。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 11:35:12

这无关乎法,更关乎道,在我们处理的案件当中呀,大部分都是没有合同的,因为我们呢,是给工程环节中最弱势的这个群体进行代理的,这些小老板们通常是没有什么法律观念的啊,也不会说是去主动去签一份合同,就连小孩子都明白一个道理,干活了就得拿钱,这是天经地义的,所以说这并不影响我们去把工程款给要回来,相反啊,有的时候没有合同,反而我们有更大的空间去要回更多的工程款呢。如果你也没有合同,那就点击这儿,我来给你出具一套完整的方案。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:24:57
工程款拖欠纠纷的处理
各位客户朋友们好,很多人可能曾经遇到过工程款拖欠的问题,这也是我作为律师最常处理的一类纠纷之一。 首先,如果您面临着工程款拖欠的问题,不要着急,一定要理性处理。首先可以尝试与对方协商解决,若无果,则可以向法院提起诉讼。 在处理工程款拖欠纠纷时,一定要考虑清楚证据问题。如果您是业主方,应该妥善保留好对方的合同、发票、付款凭证等证据。如果您是承包方,还需要注意施工过程中的日志、现场照片、成本清单等证据的保存。 在法律程序中,为了能够更好地捍卫自己的权益,我们也可以申请财产保全措施,请求法院对对方的财产进行冻结或查封,以保证能够得到相应的赔偿。 最后,我想强调的是,我们在处理工程款拖欠纠纷时,一定要保持理性,不能情绪化处理问题。同时,我们也应该依靠法律来保护自己的权益,使得我们的权益得到充分保障。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:03:58

我挂靠的人家已经交付了发包,那边跟我说是不给票,他不给我打款,挂靠公司那边说是不给打款不给票,两边互相踢皮球,合同里面有没有去约定说是先票后款还是先款后票啊,没有约定,这个实在解决不了,互相都怕对方不讲信用的话,可以让法院来出一个调解书,我们可以约定好,约定清楚开票的一个时间和付款的一个时间,或者说让挂靠公司把票开好了,我们跟挂靠公司的人一起啊,拿着这个票到他们公司去付了款,确定付款之后再给他,你们律师做个见证是吧?对,我们可以出面帮您再去写点协调。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:27:20
工程款拖欠滞纳金怎么算
最近在办理一起工程款拖欠纠纷案件,涉及一定金额的拖欠款项,导致承包商需要支付相当多的滞纳金。那么,工程款拖欠涉及的滞纳金应该如何计算呢? 工程款拖欠的滞纳金是指由于施工单位未按约定时间或期限支付工程款项而产生的违约金或滞纳金。根据《中华人民共和国合同法》的规定,乙方逾期付款的,应当按照合同约定支付违约金。如果合同没有约定违约金,则可以按照当地同期借贷利率计算滞纳金。 其中,同期借贷利率是指银行在某个时期内实行的贷款利率。按照我国现行的法律法规规定,同期借贷利率的浮动区间为基准利率的30%。而基准利率则由国家设定。因此,在计算滞纳金时,应当结合当地同期借贷利率以及基准利率进行计算。 另外,工程款拖欠的滞纳金还应当注意以下几点: 1. 以事实为准:在计算滞纳金时,应当以实际的欠款时间为准,而非合同规定的时间。 2. 合法性:滞纳金的计算应当符合合法性原则,即不得违背法律法规的规定。 3. 约定变更:如果工程款拖欠方与承包商达成约定变更协议,应当按照变更后的约定进行计算。 因此,对于工程款拖欠的滞纳金计算,需要结合具体的法律法规、当地同期借贷利率、合同约定等多个方面进行综合考虑。对于承包商来说,如果遇到工程款拖欠的情况,需要及时与律师联系,以便能够维护自身的合法权益。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:04:41

这是我每次讲课的地方,如何快速要回工程款,这个讲座呢,我们已经开展了142期了,平均每月一期,每一期呢两个小时左右,我们会讲20多个要回工程款的方法和要回工程款的工具。每次来这儿的二三十个建工老板中,会有那么一些人通过这些方法避免了自己踩坑,或者说通过和解拿回了他的工程款。如果你也想学会这些方法,点这儿我可以一对一的教你。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:24:44
没有工程合同能起诉吗
【没有工程合同能起诉吗?】 最近有不少朋友问我,如果没有签订工程合同,未来出现纠纷是否仍可起诉?很明显,这是一个大家比较关心的问题。 首先需要明确的是,没有签订合同不代表无法起诉。根据我国《合同法》规定,无论是否签有书面合同,只要是两个或多个自然人、法人、其他组织之间自愿建立的平等主体地位的民事法律关系,都被视为合同。只要能够证明双方就某项工程或服务有过口头约定或其他形式的“默契”,在未明确约定工程合同的情况下,还是要按照约定执行。 然而,没有签订合同往往意味着证据的匮乏。这时双方就要看各自的证据谁更有说服力了。所以,为了避免以后的法律纠纷,还是建议在进行商业活动时签订书面合同,以免日后权益受损。如果你有相关的法律问题需要咨询,可以联系我,我将竭诚为您提供一站式法律服务。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:02:52

这是一个很悲伤的事儿,那就只有一条路可以走了,也就是向检察院去申请抗诉,但是这个抗诉啊,它的成功率比再审还要低很多,也就是说这个事儿啊,约等于是没戏了。所以说在这里呢,也要提醒各位工程人,这类型的案件我们一定要先胜后战,你去盲目的诉讼是没有什么好结果的,我们呢,有2万多个成功的案例,可以知道对方的弱点在哪儿,也能帮你从你的案件当中找到让你快速拿回工程款的方式,点这儿我来帮你拿回工程款。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:23:18
工程清包合同有没有法律
工程清包合同是指由业主或委托人向承包商支付一定费用,让其为其提供施工和材料服务的一种合同。虽然这个词并没有在法律中被明确定义,但其是建设工程领域中常见的一种合同形式。 工程清包合同通常由业主或委托人向承包商提供详细的图纸、规格书或其他技术要求,要求其在约定的时间内完成项目的施工和材料供应。在合同中,双方应当明确约定完成日期、质量要求、支付方式等关键项目,以确保项目能够顺利完成,并保障双方各自的权益。 在实际操作中,工程清包合同也存在一些常见的问题,如合同款项结算、施工过程中的变更、工程质量问题等。因此,在签署工程清包合同之前,业主或委托人应当充分了解合同内容,明确合同风险,以避免可能发生的潜在纠纷。 总之,工程清包合同虽然没有法律上的明确定义,但其作为建设工程施工的一种常见方式,具有一定的法律效力。当业主或委托人需要与承包商进行合作时,应当谨慎选择合同形势,并注意合同的具体内容,以确保项目的施工和材料供应能够得到有效衔接。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 9:32:02

锅里有粉丝问,工程纠纷必须打官司吗?其实打不打官司不重要,最重要的是你怎么通过不打官司的方法把钱给要回来。我知道为什么工程老板们都不爱打官司,甚至是拒绝的,因为工程老板们吃的就是关系,打了官司不一定赢,赢了不一定能拿回来钱。你让一个常年靠关系吃饭的人去理解法律法条的深刻,再耗费3年左右的时间,在工程老板眼里就是高风险低回报了。尤其是在北京朝阳某院,排案子都排到6位数了,你说你光整理证据到立案得多久呢?所以我们为什么要设置一个由退下来的某官带领的调解团队,就是我两三个月谈判施压就把钱给你拿回来,这不香吗?目前有6成都是不需要开庭就能把钱拿回来的,就是不打官司就帮你把这事儿给解决掉,你得会去谈判呀,所以说他不是打打杀杀的过程,就是你得有谈判的筹码,你手里有什么筹码让对。

不害怕让对方有压力,筹码的事儿我后面会讲到,先让这个粉丝把材料发过来,咱们先梳理一下案情。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:22:57
包工头政府工程欠款
作为一名律师,我时常接触到因为政府工程欠款而被包工头拖欠工程款的客户。这种情况虽然属于常见的纠纷案件,但是所涉及的金额却往往不菲。因此,我想在朋友圈中呼吁大家关注这一问题。 政府工程欠款是指政府部门在完成一项工程后未能按照约定时间向包工头支付工程款。这种情况在目前的建设领域中颇为普遍,而相应的包工头往往会面临负债累累的局面。这种情况下,包工头们往往会寻求律师的帮助,来维护自身的合法权益。 要解决政府工程欠款的问题,并非仅需要依靠包工头和律师的努力。政府部门和建设公司也需要积极地配合,为包工头提供支付工程款的平台。同时,在政策层面上也应该加强监管和制定相应的法律规定,以保障建设行业的公正公平。 作为个人,我们也可以为解决政府工程欠款的问题提供支持。如果您有身边的友人或亲戚在建设行业中从事相关工作,可以通过提高大家的意识和注重细节来降低包工头和政府的争议。 总之,政府工程欠款是一种普遍存在的问题,但只要各方积极配合,同心协力,就一定能够化解这一难题,为建设行业的健康发展做出积极的贡献。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 12:04:39
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  • 张嘉娱
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  • 任冰峰
    累计帮助7030人
    5
    帮助人数 7030
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  • 王学瑞
    累计帮助9914人
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    帮助人数 9914
    回复率 100%
    认证:律师
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  • 郭铭芝
    累计帮助3555人
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    帮助人数 3555
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    认证:律师
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