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我挂靠的人家已经交付了发包,那边跟我说是不给票,他不给我打款,挂靠公司那边说是不给打款不给票,两边互相踢皮球,合同里面有没有去约定说是先票后款还是先款后票啊,没有约定,这个实在解决不了,互相都怕对方不讲信用的话,可以让法院来出一个调解书,我们可以约定好,约定清楚开票的一个时间和付款的一个时间,或者说让挂靠公司把票开好了,我们跟挂靠公司的人一起啊,拿着这个票到他们公司去付了款,确定付款之后再给他,你们律师做个见证是吧?对,我们可以出面帮您再去写点协调。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:27:20
劳务施工人拆除已做工程纠纷
尊敬的律师朋友们,近日接到了一个涉及劳务施工人拆除已做工程的纠纷案例,谨在此分享一下相关法律知识。 在这种情况下,我们需要首先确定相关合同的约定。如果合同中并未明确规定拆除已做工程的情况,那么就需要根据法律上的相关规定进行解决。根据我国《民法典》第五百六十七条规定,承包人应当按照合同约定的质量要求、时间限制和工程数量等进行工程建设,并应当遵循工程建设的安全规定、技术规范和质量标准。如果承包人未能按照约定条件完成工程建设,造成业主损失的,应当承担相应的赔偿责任。 因此,如果劳务施工人在拆除已做工程的过程中,造成业主的财产损失或者增加了业主的费用,那么劳务施工人应当承担相应的赔偿责任。但是,如果拆除工程是因为业主自己的行为导致的,如业主未按时支付款项等,那么劳务施工人就有可能主张业主自身责任,不承担赔偿责任。 总的来说,劳务施工人拆除已做工程的纠纷如果没有合同约定,则需要根据相关法律规定进行处理。如果您或者您的客户遇到了此类纠纷问题,欢迎随时联系我们,我们将竭力为您提供帮助和解决方案。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 11:49:22

我在这里办案十余年,看着我们建工团队逐步壮大,我是知道这个领域的专业性,所以我在组建这个律师团队的时候,花了很多心血,找了很多跨行业的专家,以前做造价、审计、鉴定,甚至是一些项目经理,有2万多个成功案例。如果你想找专业建工团队要工程款,点这儿我将给你出一套完整的要工程款的方案。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:23:59
工程合同工程款可以签98折吗
法律咨询:工程合同中工程款可以签98折吗? 最近收到很多朋友咨询工程合同中的工程款是否可以签订98折的问题。首先,要明确一点,根据我国《合同法》的规定,任何签订的合同都应该依照合同约定履行,不能随意改变合同条款。 其次,工程合同是一种特殊的合同,属于大型工程建设项目的约定,工程款的支付也是按照工程进度来支付的。在没有特别约定的情况下,工程款应该按照合同约定的金额来支付,不应该以任何形式降低工程款的金额,否则将涉及到违约问题,对于施工方和业主来说都是不利的。 同时,在签订工程合同时,业主和施工方应该认真审查合同条款,并在合同约定的范围内进行商讨和协商。如果发现工程款的金额过高,还可以通过协商来调整,但是必须遵循公平、公正、合法的原则,不能破坏合同的平衡关系。 因此,我的建议是,在签订工程合同时,应该尽可能地明确合同约定,避免因为工程款金额问题引起的争议和法律纠纷。如果需要对工程款金额进行调整,应该通过正常渠道来协商解决,而不能采取违约的方式来达到目的。只有遵循法律规定和合同约定,才能确保工程建设的顺利进行,保障双方合法权益的受到保障。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:03:43

我在河北那边呢,有个工程我是业主总包啊,他转包了几个,那分包生我去工地上,我偷摸看了一眼,他那材料,我感觉不是特别好,但都已经干30%了,到时候干完了我再验收质量,如果不合格不就晚了嘛,跟总包的这个合同里面有没有去约定禁止他再做转包或者分包这样的一个约定呢?正式合同肯定都有了的,按道理的话,应该是可以我们进行阶段性的这个验收的啊,因为作为业主嘛,肯定是要对这个工程的质量要做保证的,再有一个就是监理单位,其实这个时候就可以发挥作用了呀。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:28:42
工程中途停工怎么处理
最近客户问我,如果工程中途停工,该如何处理?我给大家简单说一下: 工程中途停工可能会涉及到多方面的问题,包括工期变更、费用分摊等。因此,在发生停工事件后,合同各方应及时商议处理方案,并尽量达成一致意见。如果无法协商解决,建议寻求专业律师的帮助。 在进行商议时,需要对停工事件进行详细的分析和评估。如果是由于合同各方的原因造成的停工事件,那么费用分摊、工期变更等处理方式需要通过谈判来协商确定。如果停工是由另外的原因造成的,如自然灾害、政策变化等,那么可能需要重新制定合同,重新核算费用和工期等。 总之,停工事件需要及时妥善处理,避免造成不必要的损失和后果。如果您遇到类似问题,欢迎随时联系我,我将尽力提供最专业的意见和建议。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:43:53

想要回拖欠工程款,有时候啊,只有打官司,但是想要打赢工程款官司,就一定要找好建工律师,工程老板一定要重视这几个关键点。如何找好工程款律师呢?一是看专业,二看团队。首先说专业律师,有证的很多,但是真正懂工程的律师不多,如果一个律师连基本的审计都没听说过,连28天对工程款的异议都没听说过,那如何能办好您的这个工程款的案件呢?再来看团队,工程款案件法律关系非常复杂,证据也很多,持续时间很长,需要团队配合,通力协作才有可能办得好。就像一个工程一样,如果只有一个项目经理或者一个工程,这个工程如何能做好呢?你的工程款律师选好了吗?不妨对照上面的两点试一下,如果你有工程款的问题,欢迎5月10日下午5点来我直播间,我将一对一教您拿回工程款的方法。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:29:22
两个人做工程怎么合作好
今天和一位工程师朋友讨论了如何在做工程中合作,发现了一些非常实用的方法。首先是要有清晰的沟通,确保双方对工程目标和时间表有相同的理解。其次,要明确责任分工,不仅有助于提高效率,还能减少冲突和误解。此外,要保持客观、合理的态度,不要过于主观地评价对方的行为和成果,或者忽视自己的过错。最后,要及时解决出现的问题,不要将问题拖延,以免造成更大的损失。 因此,作为一名律师,我认为在工程合作中,合同文本也是非常重要的,它可以明确各方职责和权利,解决商业争端,减少因意外事故或违约而引起的损失。同时,合同也可以关注到质量,预防性维护,恰当的保险保障和合理的终止条款。在我作为工程合同起草人的实践中,我意识到与工程师和客户的沟通是至关重要的,只有真正了解他们的意图和目标,才能制定最具可行性和有效性的合同。因此,我建议在签署合同之前,与工程师和客户保持密切沟通并定期交流。这不仅可以保证合同的实用性和完整性,还可以扩大合作的范围和提高合作的质量。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:33:15

我一兄弟,他给我顶账,给我顶了一辆车,车值70多万,然后后来我去卖这车才发现是个事故车,不值那么多钱,但是我当时为了快点拿钱,欠条我就签字就给毁了,出了这事儿,您跟您哥们儿再去说过这个事儿吗?我跟他说个屁,我快气死了,没说是对的哈,隐房打草惊蛇,因为毕竟你们签的这个以车抵债的这样的一个协议,签的不清不楚的,也没有说清楚这个车到底是怎么样一个车,那你的兄弟还不知道,你已经知道了这个事儿,假装心平气和的先跟他打个电话,问问他这个车的事情,看他怎么说,不要太明显的啊,就像平时唠家常一样,问问这个车,比如说他之前有没有出过什么事故啊,您要去问问他这个车是怎么来的呀,等等这些,看看他对于这个车是怎么评价的,然后一定要记得做一个录音,这个就可以作为我们后期一个重大误解的事由了。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:26:01
怎么礼貌的要工程款例子
尊敬的各位朋友,近期接到部分客户咨询工程款的事宜,我想在这里谈谈如何礼貌地要求工程款。 首先,我们可以优先向对方表达感谢和理解。比如,可以说“非常感谢您为我们完成了这次工程”,或者“我们知道您和您的团队为这次工程投入了大量精力和时间,非常感谢您的辛勤付出”。 接着,我们可以直接表达自己的需求和期待,但需要使用委婉的措辞。例如,“由于我们的公司的资金周转有些紧张,希望您能够尽早安排支付工程款项”,或者“请问您方便在这个月内将工程款支付给我们吗?” 最后,我们需要表达出对方对我们的合作的重要性和信任。可以说“我们非常看重您的专业水平和诚信,希望今后还能有机会再次合作”,或者“我们深信您能够如约支付工程款项,感谢您一直以来的信任和支持”。 总之,礼貌地要求工程款不仅是一种商务礼仪,更是体现了我们的专业素养和人际关系处理能力。希望大家能够在今后的工作中注意这些细节,让我们的合作更加顺利和愉快。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:53:47

过滤,有粉丝问打官司要工程款,但怕对方没钱怎么办?这我得给你好好捋一捋了。工程行业里面有钱人分三种,第一种纸面财富,有结算资料,有工程,甚至有判决书,但是钱都没有收回来。第二种叫做显性财富,曾经赚到过钱,钱都在手里,有房产,有汽车,有不动产,有产业是吧,都在自己名下,或者在老婆的名下。第三种呢,就是隐形的财富,就是我也有钱,我也有资产,但是都不在我名下,都在我的七大姑八大姨,亲朋好友,子女父母名下,但是你看我过得非趁,但是你要跟我打官司呢,我没有什么钱,他提前做了一些风险转移,所以现在很多工程老板一来都是好几个案子,好几个项目,都在头疼先动哪一个,因为都动,诉讼成本也会高,但是动谁谁能实际拿回钱呢?所以就得优先做被调,还得找对方的破绽,不然愣头青似的打官司,只会越打越赔。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:29:50
人进局子工程款怎么要
近年来,不少人在进入局子过程中遭遇到了种种不公,甚至发生了违法行为。这些人需要找到合适的方法来维护自己的合法权益。我们这些律师朋友为此将要为大家介绍一个重要的问题——“人进局子工程款怎么要?” 首先,我们需要知道什么是“人进局子工程款”。广义地说,在招投标过程中,往往有些企业通过行贿、送礼和其他贿赂手段等方式来获得中标,这种行为称之为“局子”或“下发”,而“人进局子工程款”就是企业通过此类行为赢得并获得的回报。 但实际上,这种行为是非法的。从法律的角度来看,行贿等贿赂行为均属于犯罪行为,而“人进局子工程款”也是犯罪所得。如果你从事此类业务,很可能将自己置于法律的风险之中,同时也可能会遭受到负面舆论的打击。 因此,如果您遭遇到了进入局子过程中的不公和违法行为,您可以选择通过法律手段来维护自己的合法权益。我们建议您在咨询律师之前,提前收集证据和相关资料,以便更加清晰地说明事实。同时,您也需要明确知道您的权益所在,并且理性地、合法地为自己争取权益。 最后,我们强调一下:维护自己合法权益的方式是多种多样的,而“人进局子工程款”绝对不是其中的正确选择。事实上,这种行为不仅违法,而且还会让自己身陷风险之中。作为律师,我们建议大家慎重考虑自己的选择,并选择更加合法、正当的方式来维护自己的权益。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:44:00

这无关乎法,更关乎道,在我们处理的案件当中呀,大部分都是没有合同的,因为我们呢,是给工程环节中最弱势的这个群体进行代理的,这些小老板们通常是没有什么法律观念的啊,也不会说是去主动去签一份合同,就连小孩子都明白一个道理,干活了就得拿钱,这是天经地义的,所以说这并不影响我们去把工程款给要回来,相反啊,有的时候没有合同,反而我们有更大的空间去要回更多的工程款呢。如果你也没有合同,那就点击这儿,我来给你出具一套完整的方案。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:24:57
工程款法院一直未解决怎么办
今天有个朋友来找我,他说他和一个承包商签了工程款协议,但已经过了约定的时间,承包商还没有将款项支付给他。他不知道该怎么办了,让我给他一些建议。 我告诉他,首先他需要咨询一个有相关经验的律师帮助他解决问题。在这种情况下,诉讼可能是唯一解决纠纷的办法。法院可以强制要求承包商履行合同义务,支付欠款。然而,诉讼程序可能非常复杂和昂贵,因此他需要仔细考虑所有的选择,并找到最好的解决方法。 其次,他应该准备好所有的证据和资料,并保留所有与工程款相关的通信记录以便证明自己的权益。这些证据可以帮助他在法庭上赢得案件。此外,他需要提前咨询律师,了解诉讼的流程和费用,以便做好准备。 最后,我还建议他去尽可能多的咨询一些其他的专业人士,了解他们的经验和建议。这些人可能包括其他承包商、建筑师、会计师和金融顾问等。他们的意见和建议可能会帮助他找到最好的解决方法,最终得到自己应有的款项。 总之,当工程款出现问题时,我们需要立即采取行动,并确保有足够的证据和支持去赢得诉讼。我希望我的朋友能够找到最好的解决办法并成功解决此事。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:02:41

我在江苏这边吧,竣工了个活儿,还差170多万,两年多了还没给我有都经过验收吗?都交付都使用了,170万是属于尾款吗?还是属于质保金,都有到一块儿了,您是总包发包方,不给您支付,这对对对对,他们的理由是什么呢?房子没卖出去,合同里面有约定,说是要在他们把房子卖出去之后才给我们付款吗?那倒没有,对呀,所以说他这样说肯定是没有道理的,他房子有没有卖出去,是不影响说是他给您付款这样的一个义务的,更何况如果他房子卖的多,他房子卖的好,他会多给您付吗?也不会啊。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:28:09
房屋租赁合同纠纷案例
最近接手了一起房屋租赁合同纠纷案件,真是一个令人头疼的案子啊! 房屋租赁纠纷是很常见的,但是当事人如果不懂法律条款,很容易给自己找麻烦。比如这次的案子,房客并没有按照合同规定在规定时间内搬离房屋,房东则认为他们已经违约。而房客则认为房东在租赁期内没有维修房屋中的问题,影响了他们的生活质量。 在这种情况下,律师需要进行合理的分析和判断。我通过仔细研读租赁合同发现,合同中并没有明确规定房东有义务对房屋进行维修。因此,客户所提出的理由是不成立的。 但是,我也要提醒大家,在签订租赁合同时,我们一定要认真阅读合同内容,包括其中的条款、细节和补充条款。我们需要了解自己的权利和义务,并且在签订之前与房东进行多次沟通和协商,将自己的诉求尽可能地体现在合同中。 总而言之,不管是房东还是房客,都需要遵守合同规定,避免因为自己的过失,给自己带来无谓的经济损失和精神压力。律师只是帮助客户解决问题的工具,真的能够保护自己的利益,还是要依靠自己的法律常识和智慧。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:57:07

我们在山东那边接了个活儿,盖体育场,干一半儿业主给我们踢出去了,说什么用地规划的问题,现在又改成展览馆,下一波班组又进来了,然后又开始重整地基,相当于跟我们前面的活儿推了,退场之前有去跟他谈过,说那我们现在干的这些工程怎么来处理,没稀罕,这个现在第三方是已经经常开始干活了吗?对,干了多长时间,半个多月了,之前的这些工程是被拆除了吗?他没让我进去再看,无论如何是要跟甲方先把我们做了多少工程的这个工程量先给确认下来的,因为这个工程款可能因为你们现在存在争议,可能很难谈妥,再找对方去谈一谈啊,或者说是想尽办法尽到场地里面,把我们的做的这些工程量做一个拍照留存,然后做一下公证。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:28:28
工程合同纠纷怎么办
最近接手了一个工程合同纠纷的案件,双方就一些服务的内容和价格存在争议,导致合同无法顺利履行。这种情况下,很多人自认为理亏就直接放弃,但是如果你真的认为自己有理,那么一定要寻求专业的法律帮助来解决争议,维护自己的合法权益。 首先,在签订合同的时候要特别注意条款的清楚明确,不要仅仅听取对方口头承诺而无视书面合同内容。如果争议已经出现了,可以尝试协商解决,如果协商不成再考虑进行法律程序。 其次,在处理工程合同纠纷时,一定要保留好相关的证据,比如合同、发票、收据、支付凭证、通信记录等等,这些都是证明你诉求的重要依据。 最后,选择一位有资质、有经验的律师为你代理,能够更好地解决你面临的问题,避免自己因为不了解法律规定而受到不必要的损失。如果你正在面临工程合同纠纷,可以联系我这位专业的律师朋友,为你提供专业的法律咨询和代理服务,让你在法律领域中得到更好的保障。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:47:34

实际施工人是最惨的,活儿全是咱们干,钱全是咱们店,款还不一定能结算。但是啊,我们有三项保护自己的权益,你是一定要知道的。首先,不管最后合同是不是挂靠,是不是无效,只要工程验收合格,就可以主张参照合同关于工程价款的约定折价补偿,第二,很多时候我们可以提起代位诉讼权,第三,可以追加发包人、转包人和违法分包人为第三人,查明建设工程价款的数额后,根据实际情况让其承担责任。如果你还有更多拿不到工程款的问题,可以在5月10日下午5点来我直播间一对一教您拿回工程款的方法。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:29:32
老板拖欠工程款没有合同怎么办
最近收到很多朋友的咨询,都是关于老板拖欠工程款的问题。许多人遇到这种情况,特别是没有签署合同的情况下,却不知道该如何应对。那么,如果你也遇到了这样的问题该怎么办呢? 首先,我要强调的是,如果你与老板之间没有签署合同,那么这对你来说肯定是一件非常困难的事情。然而,这并不意味着你就要放弃你的权益。你应该积极采取行动,并找到一位合格的律师来帮你解决问题。 其次,你需要了解国家法律规定的条款。很多时候,即便你在合同上没有签署协议,但是国家法律还是会对这种情况做出一定的保护。你应该仔细了解这些规定,并据此来寻求法律帮助。 最后,你需要保持耐心和信心。处理这种问题不是一朝一夕之间可以解决的,可能需要花费一些时间和精力。然而,如果你能够坚持下去并找到合适的律师,那么最终你肯定能够获得你应得的权益。 因此,如果你遇到老板拖欠工程款而且没有签署合同,一定不要轻易放弃。相反,你应该积极采取行动,寻求法律帮助,并保持耐心和信心。只有这样,你才能够最终维护你应有的权益,得到你该得到的报酬。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 9:29:55
万名专业答主在线
  • 张嘉娱
    累计帮助174人
    5
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    建设工程、债权债务
  • 任冰峰
    累计帮助515人
    5
    帮助人数 515
    回复率 100%
    认证:律师
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    建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
  • 王学瑞
    累计帮助5021人
    5
    帮助人数 5021
    回复率 100%
    认证:律师
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    建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
  • 郭铭芝
    累计帮助432人
    5
    帮助人数 432
    回复率 100%
    认证:律师
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    建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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