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我是那个转包出去的,我为了找那个总包要钱去,我就让底下人给我多虚开了一些发票,我知道总包得肯定给我砍价,底下那帮人他们就想要按照那个发票那个钱管我要,我肯定不能给,给了我就亏的,但是我又知道他们这么开票是不对的,我现在怎么办?你有比如说一些通话的录音啊,除个别的有我微信聊天记录,那您可以摆出一副鱼死网破的这个架势来,你手里也是有证据的,再去跟他们谈一下这个事儿,但是这个行为确实是比较危险的,我建议还是先协商,看看能不能找到一个相对折中一点的方式去解决这个问题。还有一些那个那个劳务的,比如说你不是我工地,但我为了跟上面要钱,我就把你做到我的工人的那个表里面,然后你就管我要,然后就这种很多。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:26:17
工程催签合同函
【工程催签合同函】 亲爱的朋友们,大家好! 最近办理工程合同过程中,经常遇到一些签约方拖延签字的情况,严重影响工程进度和质量。针对这个问题,我特地写下这篇朋友圈,希望能提醒大家重视合同签署,及时完成签字手续。 在工程合同中,签署是一个重要的环节,也是双方达成协议的关键步骤。一旦一方拖延签字,就可能导致整个工程进展缓慢或者出现纠纷。为了避免这种情况的发生,我们律师事务所会向签约方发送催签合同函,督促其尽快完成签字手续。 在催签合同函中,我们会提醒双方重视合同的约定条款,确保标的物的质量和工程的进度。同时,我们也会提醒签约方合同签署后,要仔细阅读和理解合同,避免出现纠纷和损失。 最后,我要强调的是,一个完整的工程合同,不仅能为双方的权益提供保障,也能帮助工程进展更加顺利和高效。因此,希望大家注意合同签署,遵守约定,共同推进工程进度,确保工程顺利完成。 谢谢大家!
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:44:01

我在这里办案十余年,看着我们建工团队逐步壮大,我是知道这个领域的专业性,所以我在组建这个律师团队的时候,花了很多心血,找了很多跨行业的专家,以前做造价、审计、鉴定,甚至是一些项目经理,有2万多个成功案例。如果你想找专业建工团队要工程款,点这儿我将给你出一套完整的要工程款的方案。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:23:59
工程合同纠纷欠款怎么要
如果您正在面对一起工程合同纠纷欠款的案件,那么恭喜您找对了律师!作为您的法律顾问,我想强调的是,在这种情况下,细节和合同的条款至关重要。 首先,您需要确定合同中欠款的部分是否真的存在,以及是否有明确的支付期限和方式。如果合同中没有写明支付条款,那么您需要寻求专业的律师来帮助您制定一个付款计划,并确保它符合法律标准。 如果欠款确实存在,那么您需要考虑一些解决方案。一种可能的选择是与对方协商,尝试绕过诉讼程序,达成一个和解协议。如果协商不成功,您需要准备好诉讼,并请律师代表您起草相关文件和申请,以便最大程度地保护您的权益。 总之,处理工程合同纠纷欠款的案件需要耐心、专业技能和合理的策略。如果您需要帮助,欢迎随时与我联系。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 11:36:24

我在河南这儿有个工程挂靠,是我老丈人的公司,我老丈人铁哥们儿是总包,现在这总包不给我钱,又隔着这两层关系,我不知道怎么办,现在嗯,那您是劳务分包吗?还是实际施工人,我们可以先帮您去出面跟对方谈一谈看。首先我们不会用过于激烈,或者说一上来就诉讼这样子传统的这种方式,而且我们可以一个唱白脸,一个唱红脸嘛,恶人我们来做,在保障到你们关系的情况下,一样把这个事情给你解决了,不敢打官司,这关系在那儿呢?我们有好多接近40%的案件都是通过和解的方式解决的。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:27:52
工程检查超过五年怎么处理
尊敬的各位朋友们: 最近我在工程领域的法律服务中,遇到了一个很棘手的问题。有些工程的检查已经超过了五年,业主方拒绝承担维修费用,让委托我的客户十分头疼。 对于这种情况,我们需要仔细审查相关法律规定:依据《合同法》第六十一条规定,“承包人应当按照合同约定的期限完工。因承包人的原因未实现按期完工的,给业主造成损失的,承包人应当承担赔偿责任”。同时,根据《建设工程质量管理条例》第四十五条规定,“建设工程质量保修期为五年(含),自竣工验收合格之日起计算”。因此,如果工程检查时间已经超过五年,业主方不能仅凭此事拒绝承担维修责任,也不能免除承包人的相应赔偿责任。 当然,针对这种情况,我们还需要结合合同约定、证据等因素,进行针对性推断。因此,如果您也遇到了此类问题,请尽快咨询专业律师,寻求最合适的解决方案。 最后,希望大家在工程建设过程中一定要注重细节,签订规范合同,避免不必要的纠纷,保护自身合法权益。如果您需要任何的法律帮助,请随时联系我的团队,我们将竭诚为您服务。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:44:57

锅里有粉丝问,工程纠纷必须打官司吗?其实打不打官司不重要,最重要的是你怎么通过不打官司的方法把钱给要回来。我知道为什么工程老板们都不爱打官司,甚至是拒绝的,因为工程老板们吃的就是关系,打了官司不一定赢,赢了不一定能拿回来钱。你让一个常年靠关系吃饭的人去理解法律法条的深刻,再耗费3年左右的时间,在工程老板眼里就是高风险低回报了。尤其是在北京朝阳某院,排案子都排到6位数了,你说你光整理证据到立案得多久呢?所以我们为什么要设置一个由退下来的某官带领的调解团队,就是我两三个月谈判施压就把钱给你拿回来,这不香吗?目前有6成都是不需要开庭就能把钱拿回来的,就是不打官司就帮你把这事儿给解决掉,你得会去谈判呀,所以说他不是打打杀杀的过程,就是你得有谈判的筹码,你手里有什么筹码让对。

不害怕让对方有压力,筹码的事儿我后面会讲到,先让这个粉丝把材料发过来,咱们先梳理一下案情。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:22:57
建筑工程款怎么结算
建筑工程款怎么结算?这是一个在建筑工程合作中的常见问题。很多业主和承建方在合作过程中会有一些分歧和矛盾,特别是涉及到款项结算时。作为一名律师,在这里我想向大家分享一些有关建筑工程款项结算的知识。 首先,建筑工程款项结算通常是按照合同约定来执行的。因此,在签订合同之前,双方应当充分协商和明确各自的权利和义务,并且详细列示出工程款项支付方式和支付时间。在工程合同决定的过程中,业主和承建方应该审慎地考虑到实际情况,避免合同模糊让双方后期出现纷争并影响到工程进展。 其次,就是按进度支付款项。这个做法能够更好的控制工程执行过程中的风险。在施工过程中,可以根据工程进度不断地支付进度款,这样可以提高承包方的兴趣,推动工程顺利进行。同时也可加强业主对工程进展的管理。但是,这种方式也要谨慎执行,因为它可能会导致一些坏的行为,如故意拖延进度让效益增加等行为。 最后,对于合同款项结算中有纠纷的双方,可以通过诉讼、调解、仲裁等方式在法律上维护自己的权益。但是这些均需要在合同约定合法的情况下才有法律效力。 总之,建筑工程款项结算需要遵循合同约定和实际情况。业主与承建方在签订合同、工程实施和款项结算等方面都应相互协商好事先的问题,以此确保工程实施的顺利推动。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:47:55

过滤,有粉丝问打官司要工程款,但怕对方没钱怎么办?这我得给你好好捋一捋了。工程行业里面有钱人分三种,第一种纸面财富,有结算资料,有工程,甚至有判决书,但是钱都没有收回来。第二种叫做显性财富,曾经赚到过钱,钱都在手里,有房产,有汽车,有不动产,有产业是吧,都在自己名下,或者在老婆的名下。第三种呢,就是隐形的财富,就是我也有钱,我也有资产,但是都不在我名下,都在我的七大姑八大姨,亲朋好友,子女父母名下,但是你看我过得非趁,但是你要跟我打官司呢,我没有什么钱,他提前做了一些风险转移,所以现在很多工程老板一来都是好几个案子,好几个项目,都在头疼先动哪一个,因为都动,诉讼成本也会高,但是动谁谁能实际拿回钱呢?所以就得优先做被调,还得找对方的破绽,不然愣头青似的打官司,只会越打越赔。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:29:50
工程纠纷能按民间借贷起诉吗
大家好,我是一名律师,今天想和大家谈一谈工程纠纷能否按民间借贷起诉的问题。 首先,我们知道,工程纠纷是指建筑工程合同的当事人因为合同履行过程中发生纠纷所产生的民事纠纷。而民间借贷则是指个人或者企业之间的借贷关系。 那么,工程纠纷与民间借贷之间有什么联系呢?实际上,如果建筑工程合同中明确约定了借贷关系,那么工程纠纷就可以按照民间借贷的规定来进行起诉。但是,如果合同中没有明确约定借贷关系,那么就不能使用民间借贷的规定来起诉。 需要提醒的是,建筑工程合同是一种特殊的合同,涉及的法律问题比较复杂,需要律师进行专业的分析和处理。如果您在遇到工程纠纷问题时不知道如何处理,请及时咨询专业律师的意见,以免因为处理不当导致更大的损失。 以上是我的看法,欢迎大家留言和讨论。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:04:11

浙江那边有个朋友,他给我介绍个活儿,他要居间费嘛,四个点也不低,50万我就打给他了,可是从去年到现在我还没进场呢,这钱我能要回来吗?当时你们没有签订比如说居间合同,或者说是这样的一个协议是吗?有他给我出了一份属于这个工程的一个介绍费,有写清楚吗?那倒没有,这根本没有这个项目吗?还是说有别人做了招标还没下来呢?更想要这个钱,还是更想做这个活儿?那上面人跟我说,好像中间出点什么问题,那个活儿可能不一定能拿得到手了,首先你可以报警试试啊,因为毕竟这个钱转给他是相当于是不清不楚不明不白的,这个工程也并没有实质性的存在,我们可以把他往诈骗的这个方向来说,给到你的这个朋友一点心理上的压力,很有可能他出于对于这个事情的这个害怕,可能就给你了,再有一个呢,就是按不当得利啊,去起诉你的这个朋友。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:25:19
工程款超过五年了怎么处理
亲们,你们好!最近有位朋友向我咨询了一件比较棘手的问题,想请大家来聊聊。她的情况是工程款超过五年了,不知该如何处理。对于这种情况,一定要结合实际情况来具体分析,而不是简单地下结论。 首先,需要考虑的是合同的签署及履约情况。如果合同明确约定了支付期限,且没有证据证明双方对该期限有异议,那么工程款的时效问题就可以从合同签署日的开始算起。如果合同没有明确约定支付期限,则根据法律规定,应当以收到合格验收报告的日期为起点,计算工程款的时效问题。 其次,需要看工程款欠款方的具体情况。若工程款欠款方有破产清算、被吊销营业执照、被法院判决等情况,则需要根据具体情况来进行处理。 最后,还需要考虑的是业主方自身的行为是否恶意。如果在工程款时效已经到期的情况下,业主方仍然继续要求扣款或追究款项,以期达到不当利益得到满足,则需要注意其恶意行为对双方合作信誉与友好协作的影响。 总之,对于工程款超过五年的问题,需要具体问题具体分析,同时替双方建立完善的法律关系,以达到公平合理的解决方案。再次提醒大家,在涉及法律问题时,请一定要咨询专业律师,以得到更好的解决方案。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:05:12

一年下来差不多要结几百个案件啊,就是这种很正常很正规的这种建设工程类的案件,这两年明显是多了的啊啊,因为口罩时期大家也都知道,各种各样的原因,反而是造成纠纷更多了叭,如说那段时间啊呃,一些材料上下的一些波动啊,一些政策原因,或者说一些非呃人力所导致的一些停工,窝工,工期的一些延长啊,其实这些损失都是纠纷的导火索啊,所以说纠纷非常明显是上升了的。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:26:49
上会的工程怎么结算
亲爱的朋友们,今天想和大家聊一下关于上会工程的结算问题。作为律师,我们经常接触到与建筑工程有关的纠纷案件,这其中最常遇到的可能就是与工程结算有关的纷争了。 首先,我们需要了解的是,上会工程的结算是一个相当复杂的过程,因为它涉及到许多不同的方面,包括合同、设计、施工、监理等等。在这个过程中,很容易因为各种原因出现分歧和矛盾,这就需要我们律师的帮助来进行调解和解决。 在进行上会工程结算时,我们需要注意一些关键的问题。首先是合同的签署与执行情况,确保合同中的条款得以落实。其次是对施工方的监测和控制,有效地将工程质量得到保障。当然,我们也需要了解政府相关部门的要求和规定,确保工程符合法律规定和标准。 此外,在上会工程结算中,常见的争议点还包括工程变更、工期延误和工程款项等问题。对于这些问题,我们需要通过律师的帮助,进行调查和鉴定,确保我们的客户能够得到公正的判决和赔偿。 总之,上会工程的结算是一个复杂而棘手的问题,需要我们律师在其中发挥重要的作用。只要我们做好了前期的准备工作,认真对待每一个细节,相信一定能够帮助客户在接受公正合理的结算,实现双赢的目标。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:08:30

想要回拖欠工程款,有时候啊,只有打官司,但是想要打赢工程款官司,就一定要找好建工律师,工程老板一定要重视这几个关键点。如何找好工程款律师呢?一是看专业,二看团队。首先说专业律师,有证的很多,但是真正懂工程的律师不多,如果一个律师连基本的审计都没听说过,连28天对工程款的异议都没听说过,那如何能办好您的这个工程款的案件呢?再来看团队,工程款案件法律关系非常复杂,证据也很多,持续时间很长,需要团队配合,通力协作才有可能办得好。就像一个工程一样,如果只有一个项目经理或者一个工程,这个工程如何能做好呢?你的工程款律师选好了吗?不妨对照上面的两点试一下,如果你有工程款的问题,欢迎5月10日下午5点来我直播间,我将一对一教您拿回工程款的方法。

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:29:22
建设工程合同背靠背条款
最近接手了一个建设工程合同案件,发现在合同中有背靠背条款,这个条款在建设工程合同中比较常见,但也有诸多争议。背靠背条款所指的是,建设工程承包商在承包的同时,还要与自己的供应商签订另一份合同,让供应商向建设工程承包商提供所需的材料和设备。这种条款的存在,为了保证建设工程质量和工期,确保供应商提供的材料和设备符合要求。 然而,背靠背条款也存在一些问题。一方面,对于供应商来说,除了与建设工程承包商签订合同之外,还要与承包商的客户签订合同,这增加了自己的风险。另一方面,背靠背条款可能会导致承包商与供应商之间出现纠纷,当出现供应商未能按照要求提供材料和设备时,承包商也无法给予供应商合法的赔偿。 在此提醒大家,如果需要签订建设工程合同,特别是涉及到背靠背条款的情况,要在签订之前认真阅读合同条款并和律师进行相应的咨询,确保合同条款的合法性和合理性,避免因签订不当合同而导致的不必要的法律纠纷。 如果您有建设工程合同方面的需求或者法律咨询,欢迎联系我,我将竭诚为您服务。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:56:11

过滤,有粉丝问,工程款欠5年了,要打官司吗?我是这么想的,不管欠了多久啊,这都不是打不打官司的必要条件,而你做工程就要奔着打官司收场的心态才是必要的。听起来很绕口啊,什么意思呢?工程里面是最不讲诚信的地方,没有任何一个做生意的老板在一开始跟别人做生意的时候就想着我要跟你打官司,这样的人是非常少的。但是工程领域又必须这么想,从一开始我进场勘验、签合同到最后施工的过程,我就要想,我最后可是要跟你打一场官司的,要以这样的一个标准来要求自己,整个的这个洽商啊,签约呀,施工管理,因为工程里面不存在信用,没有道义,没有诚信,这里面从上往下吃过程中有很多的灰色利益在你在这么个乱局当中,你想要存活下来,意识、技术手段缺一不可,一开始就奔着打官司的标准去。我的证据资料就会。

非常的齐全,我知道拿捏到什么痛点,拿捏到什么筹码,什么时机谈判,什么时机诉讼,什么时机保全。所以搞工程首先自己不能太善良,所以打不打官司不重要,你手里有什么呢?

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:30:45
拖欠工程材料款怎么办
最近经常接到一些咨询:对方拖欠工程材料款,该怎么办?其实,这种情况很常见,但处理起来却不容易。如果您也遇到了这种情况,不妨看看下面这些建议。 首先,您需要了解一下合同的具体内容和相关法律规定。根据我国合同法的规定,完善的合同应该具备约定内容明确、权利义务明确、交付标准明确等要素。如果合同中确实规定了收款时间和方式的具体细节,那么,如果对方延迟支付款项,您就有权采取法律手段来保护自己的权益。 其次,您可以通过协商解决问题。在合同约定的货款到期时间内,您可以与欠款方进行沟通,催促对方按时结清欠款。在协商过程中,您可以采取温和的方式,即界定双方责任并针对不同的原因采取合适的措施解决问题。而且,在协商的过程中,可以将其中一些需要特别注意的条款、细节进一步添加到合同中,以便更好地明确义务。 最后,如果欠款方无法履行合同条款中规定的支付义务,您可以采取法律途径维护自己的权利。包括但不限于:起诉欠款人要求付款、向法院申请所欠支付款项拘留,甚至可以申请破产清算等。 综上所述,处理拖欠工程材料款需要您了解相关法律知识和咨询专业人士,以便更好地维护自己的权益。同时,在签订合同时,也要对货款支付条款、容错率、逾期利息等问题进行详细确认,更加严密的条款约束,才能更好地保障双方的权益。如果您有任何法律问题和疑问,请联系我。
建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:48:43

过滤,有粉丝问要工程款打官司伤了关系怎么办?那我给你分析分析哈,工程老板都喜欢谈关系,但是我们2万个成功案例,没有一个是靠关系把钱给拿回来的。靠关系的老板要工程款都是三种心态,第一个呢习惯,这么多年都是靠关系过来的,以前也是关系到位,款项到位。第二个害怕,害怕得罪人,以后接不到项目。第三个就是面子,我打官司会不会给领导添麻烦了呢?很多工程老板干到最后就是建设行业的慈善家,活雷锋啊,上下吃饱,自己受苦。所以你看第一个习惯问题,以前领导是一言九鼎,现在啥气候了,有事儿都往后退呀,谁敢冒头呢?所以大家都是集体决策都签字,最好法律顾问也到我单位来签个字,证明这个东西是合理的,是正确的,还有法律上论证一下,大家都不愿意承担这个风险,第二个呢,就是害怕,害怕打了官司,最后对方不给你项目了,很多这个甲方他就是这么忽悠你。

老王,这个就算了吧,你就吃点亏,让个8001000万的啊,下个项目补给你,然后你发现赚钱的项目都在他亲戚朋友那儿,你一直干一直亏。第三个呢,就是面子问题,觉得都是好朋友了,当初照顾了你,给了你项目,伤了人脉和气面子,那我问问你,下面的人堵着大门口要钱的时候,你的面子呢?被下游起诉的时候,你的面子呢?记住面子是别人给的,脸是自己丢的,但凡真给你面子,也不会这么拖着你。所以这三点您是哪种心态呢?

天用建工律师郭铭芝
2024/7/1 22:30:02
合同无效工程款结算
最近遇到了一位客户,他跟某个承包商签订了一份工程承包合同。合同中规定,在工程完工后,双方应该在两周内进行结算。然而,到了结算时间,承包商却找各种理由拖延结算,导致工程款一拖再拖,仍未得到支付。 我们进行了调查,发现该合同中的结算条款并未规定违约责任和赔偿金额,且该承包商并未在规定时间内履行合同义务,违反了合同约定。因此,我们向法院提起了诉讼,并最终获得了胜诉。 这件案例告诉我们,合同中的条款一定要仔细阅读和审核,尤其是涉及到时间和金额的履行义务。对于没有规定违约责任和赔偿金额的条款,一旦出现违约情况,将会对维权带来一定的阻碍。 同时,这也提醒我们,在签订合同前一定要找到专业的法律咨询机构进行必要的法律审查和风险评估,以避免在合作过程中出现法律纠纷。 作为一名专业的律师,我非常重视合同及相关法律问题,一定会为客户提供最专业的服务和意见,给予最有效的法律支持。
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:32:16
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  • 王学瑞
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